нципы оформления собственности, в общем-то, схожи.
Только при лизинге, собственник жилья не имеет прав
собственности на землю, а при фригольде – он является
совладельцем земельного участка, на котором построен
многоквартирный жилой дом, таунхаусы или кондомини-
умы, наряду с другими владельцами квартир или сопре-
дельных вилл.
–
Во что ваши клиенты сегодня вкладывают средства
наиболее активно? Это квартиры, таунхаусы, виллы?
– Всё зависит от запросов каждого конкретного поку-
пателя. Люди семейные, с большим количеством детей,
конечно, предпочитают виллы. Молодые бизнесмены
выбирают просторные квартиры в хорошо оснащенных
домах. Те, кто изыскивает возможность для инвестиций,
в первую очередь смотрят на то, что сегодня выгодно. В
любом случае, в Эмиратах можно выбрать и приобрести
или арендовать любую недвижимость, удовлетворяющую
самым разным потребительским требованиям.
Хочу остановиться на одном особенно интересном
проекте. Он называется Emirates City. Располагается на
стратегически важной магистрали Emirates Road, в двад-
цати минутах езды от Международного аэропорта Дубая.
Название City (город) говорит само за себя. В проекте
предполагается более 70 жилых и офисных зданий, шо-
пинг центр, пятизвездочный отель, детский сад и школа,
а так же медицинский центр. Особое место занимают
спортивные сооружения. Ландшафтный дизайн пре-
дусматривает искусственные озера на территории всего
городка. Чем интересен проект? Во-первых, масштабами
и уникальностью. Во-вторых, при всем вышесказанном,
он является доступным для покупателей со средним
уровнем доходов, благодаря своей цене (квартира с одной
спальней $79 000). А главное – это план оплаты. После
внесения 10% депозита, оставшаяся сумма делится на
ежемесячные платежи в течение шести лет (для кварти-
ры с одной спальней – это $680 в месяц). Сдача первых
жилых домов запланирована на конец 2008 года. Таким
образом, выплатив только 40% от стоимости квартиры,
вы получите ключи от нее и сможете там жить сами или
сдавать в аренду, продолжая платить оставшиеся 60%
ежемесячно. По-моему замечательно!
Одним словом, инвестиционных возможностей и
вариантов для выбора дома своей мечты множество. И
основным условием для того, чтобы сделать правильный
выбор, является профессиональный подход к собственно
вопросам выбора.
