Этот многофункциональный «городок», состоя-
щий из жилых, офисных и торговых площадей,
с возможностями для отдыха мирового класса,
променадами вокруг озер и специализирован-
ными ресторанами, управляется менеджментом
Dubai Multi Commodities Centre (Дубайского
центра товарно-сырьевой торговли).
«Jumeirah Business Centre Towers предо-
ставляет многие уникальные преимущества,
и самое главное из них в том, что комплекс
расположен на территории свободной эко-
номической зоны, которая гарантирует 100%
перемещение капиталов и прибыли. Дубай,
известный тем, что предлагает безналоговые
привилегии и проекты с правом безусловного
владения (фригольд), предлагает инвесторам
прибыльные возможности для капиталовложе-
ний», – сказал доктор Шахрам.
Комментируя свои инвестиции в Дубай и,
конкретно, в проект Jumeirah Business Centre
Towers, Луиш Фигу сказал: «Я считаю Дубай
очень динамичным местом, где инвестиции
в сектор недвижимости предлагают гораздо
большие возвраты, чем во многих других
странах и городах по всему миру, включая
Великобританию и Нью-Йорк. Компания Al
Fajer Properties, являясь одним из наиболее
надежных застройщиков региона, предо-
ставила нам уникальную инвестиционную
возможность приобретения офисов на пра-
вах фригольд со всеми преимуществами сво-
бодной экономической зоны, что добавляет
ценности инвестициям».
Луиш также сказал, что его капиталовложе-
ния в проект Jumeirah Business Centre Towers
стали отражением его личной уверенности
в выгодности и целесообразности владения
международно признанной дубайской недви-
жимостью, так как Дубай является известным
ближневосточным центром торговли и бизне-
са с превосходной инфраструктурой, предла-
гающей возможности для постоянного роста
доходов от аренды.
«Я уверен, что Дубай предлагает пот-
рясающие проекты мирового класса для
инвестиций, а офисный комплекс Jumeirah
Business Centre Tower является одной из
великолепных возможностей, открытых
для инвесторов из Италии. 40-летний опыт
работы на рынке компании Al Fajer и ее
внимание к каждой мелочи вселили в меня
еще большую уверенность в правильности
моих инвестиций», – добавил Луиш Фигу.
Компания Al Fajer Properties в партнерстве
с Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) также
объявила о предоставлении свои покупателям
ипотечного финансирования, под гарантии
застройщика, благодаря которому инвестору
нужно будет заплатить всего 30% от стоимости
приобретаемых активов в период строительс-
тва и 10% по его завершении. Оставшиеся 60%
могут быть выплачены в течение более 10 лет
после того, как инвестор уже заселился в собс-
твенную недвижимость.
«Мы прогнозируем 20% возврат инвес-
тиций в комплексе Jumeirah Business Centre
Towers, что делает его единственным в своем
роде. Большой отклик, который получил дан-
ный проект, стимулирует нас к дальнейшему
развитию бренда, и мы находимся в началь-
ной стадии расширения части Jumeirah
Business Centre Towers», – сказал доктор
Шахрам. Проект Jumeirah Business Centre
Towers – это часть рыночных активов компа-
нии Al Fajer Properties, общей стоимостью 1
миллиард евро. Также компания заканчивает
подготовку к входу на рынок жилой и гости-
ничной недвижимости.
Комментируя участие компании в итальян-
ской выставке недвижимости, доктор Шахрам
отметил: «В настоящее время мы исследуем
возможности сотрудничества с ведущими ита-
льянскими дизайнерами и компаниями, свя-
занными со строительством недвижимости, с
целью развития для нашего будущего проекта
фешенебельного курорта, так как Италия счи-
тается признанным центром моды и известна
своими уникальными дизайнерскими идеями».
В рамках специально организованной
встречи на своем стенде в ходе выставки Expo
Italia Real Estate (EIRE) 2007 компания Al Fajer
Properties представила свои проекты корпо-
ративным инвесторам, состоятельным людям,
крупным банкам и общественным фондам,
фокусируя внимание на развивающихся рын-
ках. Выступая перед собравшимися, доктор
Шахрам Абдулла Заде, главный управляющий
Al Fajer Properties, подчеркнул: «Во всем мире
ключевым фактором, обуславливающим
постоянный рост сектора недвижимости,
является спрос, который, в конечном счете,
является продуктом экономического роста
страны. Ближневосточный регион сегодня
проходит через цикл беспрецедентного роста.
Что особо выделяет Дубай, так это его явное
лидерство в инвестировании десятков мил-
лиардов в инфраструктуру, определенные
промышленные зоны, суперсовременные
аэропорты, центры логистики, новостройки,
поддерживающие сектор туризма, отдыха и
развлечений, центры проведения выставок
и форумов, медицинские и образовательные
учреждения и так далее. В деле развития инф-
раструктуры Дубай стал глобальным символом
и завоевал всемирную репутацию.
Здесь открыт огромный потенциал для
инвестиционных возможностей, от которых
выигрывают обе участвующие стороны. Мы все
знаем, что отличные и привлекательные возмож-
ности не могут оставаться таковыми вечно. Мой
посыл в данном контексте таков – независимо от
Al Fajer Properties и тех инвестиционных проек-
тов, которые мы вам предлагаем, инвестируйте
в любой из дубайских объектов недвижимости, и
вы гарантированно получите гораздо большие воз-
враты инвестиций, чем в Европе или в Америке».
ВОЗВРАТЫ ОТ АРЕНДЫ
ОФИСОВ В JUMEIRAH
BUSINESS CENTRE
TOWERS ВОЗРОСЛИ
НА 20%. ЭТОТ ПРОЕКТ
СОВМЕЩАЕТ В СЕБЕ ВСЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА СЭЗ С
ЛУЧШИМ МЕСТОРАСПО-
ЛОЖЕНИЕМ В ДУБАЕ И
100% ПРАВОМ ПЕРЕМЕ-
ЩЕНИЯ КАПИТАЛОВ
111
РУССКИЕ ЭМИРАТЫ
ИЮЛЬ - AВГУСТ 2007
PROPERTIES
ОБЗОРНЕДВИЖИМОСТИ
