PROPERTIES
/ ИЮЛЬ – АВГУСТ 2012 /
В Дубае не бывает «мертвых» сезонов
и летом подчас случается даже больше
всего интересного и захватывающего,
чем в комфортный зимний период.
Подтверждением тому тот факт, что в прошлом
году заполняемость отелей и апартаментов
Дубая составила 74%, а годовые доходы
гостиниц выросли на 20% до US$ 4,4 млрд
по сравнению с 2010 годом. В первом квартале
текущего года заполняемость отелей повы-
силась на 8,2% и достигла 86,6%, а средне-
суточная арендная ставка поднялась на 8,7%
до US$ 263,6. Нужно отметить, что в апреле
текущего года гостиницы показали самые
высокие показатели выручки за номер
за последние три года. Это говорит о том,
что Дубай покорил небывалую прежде волну
успеха и занял позицию триумфатора в списке
самых привлекательных курортов мира.
По данным компании TRI Consulting, этот успех
основан во многом на большом количестве
развлечений и досуговых мероприятий,
а также деловых и культурных событий миро-
вого уровня. Например, если столичный
Абу-Даби принял потрясающее шоу Мадонны,
то Дубай готов составить ему достойную
конкуренцию и созвать всех своих жителей
и гостей на концерт не менее яркой «звезды»
Дженнифер Лопес. И это далеко не предел!
По прогнозам Всемирного Совета
по туризму и путешествиям, в нынешнем
году индустрия гостеприимства принесет
экономике Объединенных Арабских Эмиратов
US$ 19,9 млрд. Эта сумма составит примерно
6,1% от объема валового внутреннего
продукта страны. Для сравнения, в прошлом
году туристическая отрасль заработала
US$ 16,6 млрд, или 6,6% от ВВП государства.
К слову, туризм и торговля относятся к двум
Не менее позитивный прогноз показывает
и рынок недвижимости Дубая. По данным
опроса более трех тысяч брокеров, в первом
квартале текущего года рост продаж жилых
объектов составил 54%, а их стоимости –
32%. По-прежнему самыми популярными
районами среди покупателей остаются
Jumeirah Beach Residence, Emirates Living
и Dubai Marina, где, в частности, есть активы
компании The First Group.
Наконец, Дубай постепенно завоевывает
славу ведущего международного финансо-
вого центра и места притока инвестиций
со всей планеты. По показателю безопасности
при вложении и сохранении средств он
превзошел даже Швейцарию, неизменного
лидера подобных рейтингов и самого боль-
шого оффшорного финансового центра в мире,
который сосредоточил на счетах банков более
US$2 трлн. Тем не менее, даже обладатели этого
состояния в последнее время рассматривают
именно Арабские Эмираты как место для пере-
мещения капитала благодаря надежности
и стабильности этого государства.
В ДУБАЕ НЕ БЫВАЕТ «МЕРТВЫХ»
СЕЗОНОВ И ЛЕТОМ ПОДЧАС СЛУЧАЕТСЯ
ДАЖЕ БОЛЬШЕ ВСЕГО ИНТЕРЕСНОГО
И ЗАХВАТЫВАЮЩЕГО, ЧЕМ В КОМФОРТНЫЙ
ЗИМНИЙ ПЕРИОД
TFG Marina Hotel
TFG Marina Hotel
TFG Marina Hotel
TFG Marina Hotel
основным двигателям экономики Дубая,
и со временем их вклад в «копилку успеха»
будет только возрастать. Например, в этом
году благодаря этим двум отраслям объем
доходов эмирата вырастет еще на 5%.
Для того, чтобы поддерживать развитие
индустрии туризма Дубая, правительство вкла-
дывает колоссальные средства в модернизацию
инфраструктуры и строительство новых объек-
тов. Например, объем инвестиций в расширение
Дубайского международного аэропорта, одного
из четырех крупнейших транспортных узлов
мира, составил US$68 млн. Благодаря этому
терминал, который за первые четыре месяца
2012 года принял 18,8 млн пассажиров, уже
к 2018 году сможет обслуживать 90 млн человек.
И этот факт не может не радовать.
Обзор недвижимости
/ 127
