?‡OUOA‡‰‡‚‡AI?A
‚OO?OO?O
IA‰‚EEEIOOUE‚??›
Процесс покупки недвижимости похож на бег с
препятствиями: законы, нормы, правила, сборы,
налоги, бумаги, печати, официальныеинеофициаль-
ныелица,формальности…Кажется,чтовсейжизнине
хватит,чтобывнихразобраться!Акогдаделокасается
иностранных государств, то тут уж без хорошо
подкованныхспециалистовпростонеобойтись.
Посколькумногиенашисоотечественникисегодняне
прочькупитьсебедомикиликвартируусамогосинего
моряподтеплымюжнымсолнцем,мыпопросилиИгоря
Васильева, Генерального менеджера риэлторской
компании Creative Concepts, ответить на наиболее
часто задаваемые вопросы относительно покупки
недвижимостивДубае.
Какимобразомрешаютсявизовыевопросы
длялюдей,приобретающихнедвижимость
направахполнойсобственности
("фригольд")?
Дубай на мировом рынке недвижимости является
сегодня, вероятно, единственным местом, где
собственнику и членам его семьи гарантированно
выдаютсявизырезидентовОАЭ.Нидлякогонесекрет,
что при приобретении недвижимости в США или
европейских странах, вопросопредоставлении визы
рассматриваетсянаобщихоснованиях.
Каковынасегодняшнийденьусловия
предоставленияипотечногокредита?
Различные финансовые структуры в ОАЭ
предоставляют финансирование на приобретение
недвижимостивбольшинствестроящихсяпроектов, а
также - готовой недвижимости на вторичном рынке.
Однимизусловийявляетсяпредоплатавразмереот10
до 30% для резидентов ОАЭ, и от 30 до 50% - для
нерезидентов. Размер предоплаты определяется
финансистами для каждого случая индивидуально.
Процентная ставка составляет от 6 до 8% годовых,
начисляющихся по принципу уменьшающейся оста-
точнойстоимости.
Финансовые компанииAmlak иTamweel предлагают
на сегодняшний день, финансирование покупки
недвижимости со вторичного рынка по рыночной
стоимости.Иностранцамкредитыпредоставляютсяна
срокдо15лет,местнымжителям -до25лет.
26
