by
RUSSIAN EMIRATES
14
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
Бар-Дубай
Культурное сердце города, где старое
иновое уживаются вместе. Бетонныедома
иновые стройплощадки «гнездятся» возле
традиционныхрынкови зонисторического
наследия. Этобесспорноединственноеместо
вДубае, имеющее хоть какие-топризнаки того,
что городу больше15лет. Набережная бухты
потрясающеживописна – торговыешхуныи
«водные такси» (абры) снуют вверх и вниз по
воде. Основные виды традиционногобизне-
са сосредоточенынарынках. Чуть дальше,
правда, здания современныхмеблированных
апартаментовGolden Sands придают району
вид этакого «одомашненного» курортногомес-
течка. Дороги в часы-пик здесьперегружены, и
поймать таксиоченьнепросто.
Темнеменее, Бар-Дубай– этооднаиз
немногих частей города, гдеможнопройтись
пешком, где супермаркетыи точкибытового
обслуживания (парикмахерские, прачечные,
химчистки) находятся в двухшагах от дома,
не говоря ужео торговомцентреBurJuman,
которыйможет удовлетворить любые запросы.
Гдебы вынижили, впределах пешеходной
доступностирасположеномножестворесто-
ранови кафе.
Если вылюбительшироких открытых про-
странств, исполненных тишиныипокоя, то вы
явнопришлинепо адресу. Темболее, если у
Добропожаловать домой…
илибилльоправах
Всякийраз, останавливаясьнапроблемах, связанных спокуп-
койиарендойобъектовнедвижимостивОАЭ, мыобращаемвни-
маниенаюридическую составляющую, которая, пооценкаммно-
гих экспертов, ещенаходитсянаоченьнизкомуровне. Не стоит
забыватьи том, что собственнорынокнедвижимостипереживает
стадии своего становленияиразвития. ВДубае тольков2002 году
иностранцыполучилиправопроводить сделки снедвижимостью,
причемречьчащевсегоидетолизингена99летилифригольде. В
столице страныАбу-Даби тольковмае2005 годабылообъявлено
о том, что гражданеОАЭ (и только) имеютправопродаватьипоку-
патьнедвижимостьна территории эмирата. Остальные эмираты
в этомвопросепродолжаютотставать. Более того, еслине граж-
данинуОАЭвдруг придет в головуприобрестидомиликвартиру
неврайонахдубайскихновостроек, авБарДубае, Дейреили
Джумейре, то сделкане состоится. Простопотому, что этирайоны
даженерассматриваютсяновым закономофригольде.
Однако средимногихотрицательных скрываетсянемало
положительного. Аренду-то, товарищи, никтонеотменял. Ичтобы
поиски съемнойквартирынепревратилисьвадкромешный, пред-
лагаемвамознакомиться срейтингомосновныхрайоновДубаяна
предметналичия/отсутствияразвитойинфраструктуры, местотды-
хаиразвлечений, магазинов, ресторановивсего того, безчего
современномучеловекужить грустноинекомфортно.
Мыобозначилидля себя следующуюоценочнуюшкалу:
*****Великолепно
****Очень хорошо
***Хорошо
**Удовлетворительно
*Неудовлетворительно
Иначнем, пожалуй, со «старого города».
