кросту плотностинаселения врядерайонов,
чтоне вписывается врамки задач эмиратаи
чреваторазличнымипоследствиями в соци-
альной сфереи вобластибезопасности. При
этом специалистыиответственныелицапре-
достерегают противпреувеличений воценках
количестважилых единиц, появление которых
нарынкеожидается вбудущем, особенно
послепубликации впечати сведенийонали-
чиипочти200 тысячжилых единиц, которые
поступят нарынок к 2010 году. Ониотмечают,
что этиоценки существеннопреувеличены.
«Аль-Иттихад», публикуя этот обзор,
стремитсярассмотретьперспективыжилого
секторанедвижимости вДубае впериод с
2006по2010 годы. Газетаобсудилапроцесс
развития сектора срядом экспертовиз числа
девелоперовнедвижимостии экономических
аналитиков, сответственнымлицами сектора
финансированиянедвижимостии статистичес-
кого аппарата эмирата. Прогнозыдевелоперов
недвижимостиотносительнобудущей судьбы
этого сектора в эмиратеразнятсямежду собой.
Ряддевелоперов уверен впродолжении
активностии высокой эффективности сектора
на базе сильного спроса, по крайнеймере,
вближайшиедва года, причемнекоторыеиз
них утверждают, что созданиеновых проектов
вселит винвесторов ещебольшую веру в силу
местногорынка. Другиепредвидят возмож-
ность 10-15-процентного спада, особенно в
том, что касаетсяобъектов, переходящих в
собственность. Ониотмечают наличиепризна-
ков спада спросанапродаваемые квартиры
и утверждают, вместе с тем, что сохранение
активности сектора зависит от продолжения
правительственного курсана создание круп-
ных проектовразвития впредстоящие годы.
Исполнительныйдиректорпо вопросам
продаж, маркетингаиобслуживанияпотре-
бителей в компании «Нахиль»МанальШахин
считает, чторынокнедвижимостиДубая
будет пользоваться ещебольшимдоверием
со стороныинвесторовпосле2010 года. Она
говорит: «Ядумаю, что, несмотряна большую
нынешнюю активность сектора, многиеинвес-
by
RUSSIAN EMIRATES
36
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
