пичных коттеджей, искусноразмещенныхв
экологическиидеальном заповедномместе
на территории9 га (в28кмотМКАД) вдоль
густогосмешанноголесаспреобладанием
реликтовых сосен, отливающихмедью, могучих
разлапистыхелейибелоснежныхберез. Каки
трисотнилетназад, здесь, безпреувеличения,
отдыхает душа. Сюданикогданедоноситсяни
шумблизлежащих трасс, ни «голос»большого
города. Авокруг, чтоназывается, «свои». Тоесть
респектабельныесоседиэлитногопоселка
«Чигасово-1», гдеживут звезды телеэкрана, и
«Горок-10»–вотчиныизвестногоинынепокой-
ногопенсионераБорисаЕльцина. Приэтом
есликому-торазмерасвоего участкапокажется
мало, онимеет возможностьсначалавзятьв
долгосрочнуюаренду (на49лет) наделближне-
голеса, апотом (прибольшомжелании) вооб-
щестатьсобственником зеленых угодий.
Лесныедеревьяпервой категориииме-
ются вомногих элитных коттеджных поселках
на Рублевке. Почти всеонипринадлежат
Гослесфондуинаходятсяподособойохраной.
Особенноценятся корабельные сосны врайо-
неНиколиной Горы, гдена 1 гаих приходится
порядка 250единиц. Девелоперыиспользуют
их как бренд, очем свидетельствуют назва-
ния: жилой комплекс «СоснынаНиколиной
Горе», поселки «КорабельныеСосны», «Лесной
простор», «Лесныедали». В этих проектах, как
правило, все участки с леснымидеревьями.
Стародачныеместа тоже стоят в лесу, и это
главныйфакторих привлекательности.
НаНовойРигелеса гораздоменьше, нои
здесьможноотметитьнесколькополностью
лесных поселков: «Коровино», «Лесные зори»,
«Шервуд». В «Павлово» их имеется 20из 220, в
«Берендеевке» –19из 110.
Целиком в лесу стоит поселок «Лесной
Ручей» поМинскомушоссе. Калужско-
Киевскоенаправление тоженеобделенопри-
родой. Здесьимеется «Лукоморье», «Чайка»,
состоящаяиз 5 землеотводовбез подряда;
в «Рассказовке» под сеньюдеревнаходится
половина участков. Дмитровскоенаправление
может бытьпредставленопроектом «Пестово»,
гдеиз 413 участковпримерно100непосредс-
твеннопримыкают к лесу.
Внекоторыхпоселках, знаявысокийспрос
налесные участки, застройщикипродаютихбез
подряда, аостальные застраивают своимисила-
миипредлагают уже готовыедомаподотделку
сминимальнымиландшафтнымиработами.
ЛЕСНОЙФОНДНЕПОД-
ЛЕЖИТПРИВАТИЗАЦИИ,
ОДНАКОЗЕМЕЛЬНОЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОНЕ
ИСКЛЮЧАЕТЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ. АПОТО-
МУОТДЕЛЬНЫЕЛЕСНЫЕ
УЧАСТКИМОГУТБЫТЬ
ПЕРЕВЕДЕНЫИЗСОСТАВА
ЗЕМЕЛЬЛЕСНОГОФОНДА
ВДРУГИЕКАТЕГОРИИИ
ЗАТЕМВЫСТАВЛЕНЫНА
ПРОДАЖУ
ЛЕСНОЕ БРАТСТВО
75
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
BUSINESS EMIRATES
MIR I DOM
