1. Копиюлицензиинаосуществление
хозяйственнойдеятельности, выданную
ЭкономическимдепартаментомДубая.
2. КопиюСертификатаочленстве в
Торгово-промышленнойпалате эмиратаДубая.
3. Копиипаспортов сотрудников-брокеров,
ихфотографиии заполненные специальные
формы заявки.
4. Оригиналдоговорао владенииили
арендеофиса.
5. Специальнуюформу, подтверждающую
отсутствие судимостиибанкротства у владель-
цев лицензии.
6. КопииСертификатовоб успешной сдаче
экзаменовна специальных курсах для бро-
керовпри учреждениях, аккредитованных
Земельнымдепартаментом.
7. Результаты сданного теста, призванного
проанализировать знания в сференедви-
жимостииподготовленного Земельным
департаментом.
Как видно, введенные требования вскоре
помогут сделатьрынокнедвижимостименее
рискованнымиболеепрофессиональным.
Далее, согласно статье7, Комитет побро-
керскойдеятельности Земельногодепарта-
мента выносит решениеоб утвержденииили
отказе врегистрацииброкеров в течении7
(семи) рабочих дней. В случаеположительного
решения, заявитель долженоплатитьрегист-
рационные сборы.
Наброкерскойкарточкебудетуказаноимя
брокера, егоадресирегистрационныйномер,
которыйдолженвобязательномпорядкеуказы-
ватьсявовсейофициальнойперепискеброкера
привыполненииимслужебныхобязанностей.
Вселицензированныеброкерыобязаныдейс-
твоватьврамках «Этическогокодексаброкера»,
разработанногоЗемельнымдепартаментом.
Нормыподзаконного акта такжеобязуют
брокераподавать в Земельныйдепартамент
информациюобо всех произведенных тран-
закциях сподтверждающимидокументами,
копии которых должны храниться у брокера,
который, в своюочередь, обязанпредостав-
лятьих попервому требованиюДепартамента.
Согласно статье22, брокер такжеможет
нестиобязанность за убытки, понесенные
клиентом врезультатеобмана, мошенничества
илинесоблюдения требований законодатель-
ства со стороныброкера. При установлении
фактовнедобросовестнойдеятельностии
нарушении административных и этических
правилработы, брокерможет понестинака-
зание в виде уведомления, предупрежде-
ния, запретанаосуществления брокерской
деятельностина срок до6 (шести) месяцев,
внесенияимениброкера в такназываемый
«черный список».
Законодательный акт также регулирует
правила получения брокером комиссионно-
го вознаграждения, которые заключаются в
следующем:
- Комиссионное вознаграждениепричита-
ется брокеру только в том случае, еслиразмер
комиссионных обозначен в договоре, подпи-
санномдвумя сторонами.
- Покупательобязан выплатить брокеру
комиссионное вознаграждениедаже в том
случае, если сделкане состоялась, иесли
обратноенепредусмотренодоговоромили
практикой.
- В случаеесли в договоре указаны усло-
вия, необходимыедляполучения комисси-
онного вознаграждения, оно выплачивается
толькопри выполнении этих условий.
- В случаееслиподписаниедоговора
невозможнопопричине, зависящейот клиен-
та, топоследний выплачивает брокеру комис-
сионное вознаграждениедля компенсации
затраченных сил.
KASHWANI LAWFIRM
TEL.+97143528887
FAX:+97143525330
DACHAREALESTATE
TEL.+97143591920
FAX: +97143591922
МОБ.+971505593059
DACHAREALESTATEПРИПОДДЕРЖКЕКАSHWANI LAWFIRMОБЛАДАЕТВЫСО-
КИМУРОВНЕМКОМПЕТЕНЦИИ, ОКАЗЫВАЯУСЛУГИПОПОКУПКЕИПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННОСТИ,ЮРИДИЧЕСКОМУИНОТАРИАЛЬНОМУКОНСУЛЬТИРОВАНИЮ,
ОТКРЫТИЮИРЕГИСТРАЦИИБИЗНЕСА, БАНКОВСКИМОПЕРАЦИЯМИРАЗМЕЩЕ-
НИЮИНВЕСТИЦИЙ.
МЫ ГАРАНТИРУЕМНАШИМКЛИЕНТАМНАДЕЖНОЕСОТРУДНИЧЕСТВОИКВА-
ЛИФИЦИРОВАННЫЕКОНСУЛЬТАЦИИПОСОЗДАНИЮПОРТФЕЛЯИНВЕСТИЦИЙ
ВНЕДВИЖИМОСТЬ, АТАКЖЕДАЛЬНЕЙШЕЕОБСЛУЖИВАНИЕПРИОБРЕТЕННОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ. НАШИСОТРУДНИКИПРЕДОСТАВЯТПОЛНУЮИНФОРМАЦИЮ
ОРЫНКЕИПОДБЕРУТОПТИМАЛЬНЫЕВАРИАНТЫ, ИСХОДЯИЗВАШЕГОБЮДЖЕ-
ТА, ОБЕСПЕЧАТЧИСТОТУЮРИДИЧЕСКОЙСДЕЛКИИМАКСИМАЛЬНУЮЭФФЕК-
ТИВНОСТЬВАШИХИНВЕСТИЦИЙ, ОКАЖУТПОМОЩЬВБАНКОВСКИХПЕРЕВОДАХ
ИФИНАНСИРОВАНИИ.
BUSINESS EMIRATES
62
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
ОСТЬВЭМИРАТ Х
