ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
82 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ВЕДУЩИЙМИРОВОЙЭКСПЕРТ
ПОВЫСОТНЫМЗДАНИЯМ
ОТМЕЧАЕТВАЖНУЮРОЛЬНЕБОСКРЕБОВВ
СОЗДАНИИБОЛЕЕЭКОЛОГИЧЕСКИЧИСТЫХ ГОРОДОВ
В борьбе с глобальным потеплением, большое зна-
чение приобретает сокращение потребления энергии, а
также более эффективное ее использование в высотных
зданиях. Сочетание оптимального дизайна и болееширо-
кое применение энергосберегающих технологийможет
существенно снизить выбросы углекислого газа (CO2) в
строительстве, которое потребляет примерно 30-40%от
общегомирового потребления энергии, утверждает веду-
щиймировой эксперт по высотным зданиям.
«С учетом быстрогоразви-
тия городов во всеммире, рас-
тет и число сторонников такого
мнения, что более плотно засе-
ленные и концентрированные
города приобретают все боль-
шое значение в плане сохра-
нения экологии», – утверждает
Энтони Вуд, исполнительный
директорСовета по высотным
зданиями городской среде
(СВЗГС). «Такие плотно заселен-
ные города, занимающие отно-
сительнонебольшую площадь,
потребляют меньше энергиии,
соответственно, в таких городах
меньше вредных выбросов, вли-
яющих на климат. Здесь короче
транспортныемаршрутыи
инфраструктурные сети. В этом
плане, высотные здания играют
ключевуюроль в «уплотнении»
городов, размещая большее
количество людейнаменьших
площадях; тем самым, уменьша-
ется общее воздействие зданий
на окружающую среду ина
мировой климат».
Однако, для того, чтобы
играть более активнуюи соци-
ально важнуюроль в урбани-
стической застройке, высотные
здания должны сами лучше
отвечать требованиям экологии.
Немаловажное значение имеет
иих расположение в городах.
ПомнениюЭ. Вуда, сегодня есть
возможность переосмыслить роль
высотных зданийпутемпридания
им, наряду с традиционными, ряда
новых функций, как для самих зда-
ний, так и в контексте градострои-
тельных решений. «Небоскребы
должныобрестиновыефункции,
помимо стандартных –размещения
офисов, жильяили гостиниц, кото-
рые во всеммире занимают до95
%пространства внутри высотных
зданий, аименно–более социаль-
ныефункции».
Например, в ходенедавно
проведенногоСВЗГСисследо-
вания, былипроанализированы
альтернативныеподходы кпро-
ектированию высоток; при этом,
были, в частности, отмечены такие
инновационныерешения, какраз-
мещение в зданиях вертикальных
ферм, чтопозволяет снизить эко-
логическиепоследствияот ввоза
сельскохозяйственнойпродукции,
или устройство в высотных зда-
ниях вертикальныхрезервуаров
для сбора дождевой воды– это
очень важнаяинновация, с учетом
глобального сокращения водных
ресурсов. Назрела такженеобходи-
мость болееоптимальногоисполь-
зованиякрышвысотных зданий, для
устройства там, например, зеленых
зониместотдыха. Подобноесоци-
альноеназначениебудущихнебо-
скребовдолжно закладыватьсявних
ещенастадиипроектирования,
1. ALBURJ
(заявлено)
Месторасположение:
Дубай, ОАЭ
Высота (м/фут):
1050/3445
Кол-воэтажей:
228
Назначение:
Многоцелевое
Застройщик:
Nakheel
Архитектор:
Вудс Бэгот
Проектировщик:
WSP
Фотография:
Nakheel
2.MUBARAKTOWER
(заявлено)
Месторасположение:
МадинатАльХарир, Кувейт
Высота (м/фут):
1001/3284
Кол-воэтажей:
200+
Назначение:
Многоцелевое
Застройщик:
TamdeenReal estate
Company
Архитектор:
Eric Kuhne&Associates
Фотография:
Eric Kuhne&Associates
