51
Property, business, investment
BUSINESS EMIRATES
Mir&Dom
«Сговорчивость продавцов обуслов-
ленанезыблемымправилом соотношения
спросаипредложенияна любыхрын-
ках, – комментирует ситуациюначальник
управления земельно-имущественных
отношений «олимпийского» департамен-
та Краснодарского краяИван Кучеров. –
Собственники земельных участков и про-
чейнедвижимости снижают заявленные
цены в связи с низким уровнем спроса,
которыйневозможнорегулировать ника-
кимиискусственнымимерами».
При обсуждении финансовых усло-
вий сделок с недвижимостью нужно
иметь в виду сложившуюся на сегод-
няшний день ценовую палитру. Средняя
стоимость предложения одной сотки
земли в Сочи составляет чуть больше 31,
7 тысячи условных единиц. Самая высо-
кая цена по предложениям отмечается в
Центральном районе, со средней стои-
мостью без малого 43 тысячи у.е. При
этом действует множествофакторов,
влияющих на конкретные цены, в зави-
симости от места расположения, катего-
рий престижности и т.д. Стоит отметить
и то, что есть большая разница между
ценой на участки для строительства
индивидуальногожилья и коммерче-
ского использования, последнее может
стоить дороже порой в десятки раз.
ВАдлерскомрайоне, где в связи с
олимпийскимиперспективаминаиболь-
шая доляпредложенийпо земельным
участкам (почти40процентовот всего
рынкаСочи), одна сотка земли в среднем
стоит почти35 тысяч у.е., вХостинском–
25, 3 тысячи у.е., вЛазаревскомрайоне–
23,8 тысячи у.е. По сравнению спрошлым
летом эти запрашиваемыеценынижепро-
центовнапять, при заключенииреальных
сделокмогут бытьиниже.
