45
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
АКТИВНЫЕКОМПОНЕНТЫ
«Мнеоченьприятно сообщатьо том, что
инженерныйпроект и архитектурныепланы
нового зданияпрошлипроверку во всех соот-
ветствующих инстанциях ибылиодобрены
генеральным застройщиком Emaar», – заявил
генеральныйдиректорRustar Real EstateРафик
Губаев. Он такжеотметил, что в данныймомент
прикладываются все усилия, чтобыначать
строительныеработыдонаступленияосени.
Напомним, что местом возведения нового
объекта был выбран престижный проект в
сердце «нового» Дубая – районDubai Marina.
НебоскребMarina 101 высотой в 101 этаж
соответственно будет предлагать элитное
жилье на побережье Персидского залива.
Всего здание будет включать в себя три
основных части: отель 4* на нижних этажах,
меблированные апартаменты – на средних, и
стандартные квартиры на верхних уровнях.
Апартаменты с видом на море и остров Palm
Jumeirah, уже названный «Восьмым чудом
света», призваны стать прекраснымместом
для жизни и отдыха россиян и других иност-
ранных инвесторов. Лишним подтверждени-
ем тому является прекрасная инфраструкту-
ра, как самого здания, так и района в целом.
Чтобы немного сгладить «тяжесть» высотных
зданий, между ними будет располагаться
современный восточный базар.
ДОМСОСПОРТИВНЫМУКЛОНОМ
Конструкция небоскребаMarina 101 тако-
ва, что в нем будут располагатьсяшесть
этажей подземной парковки и пять этажей
наземной стоянки (своего рода подиум) на
665 парковочных мест. Фойе отеля и вход
для жильцов апартаментов находятся в
удалении друг от друга. Несколько этажей
внизу будут отданы под бизнес-центр отеля,
бары, рестораны и помещения техничес-
кого обслуживания, как прачечная, кухня и
другие.
Выдающейсяособенностьюбудущейпос-
тройкиможно смелоназватьналичие вней
трех спортивных центровпододной крышей,
занимающих общей сложностьюшесть этажей.
Этоибассейны, иотдельные тренажерные
залыдлямужчиниженщин, и кортыдляигры
в сквош, и сауна с турецкойбаней. Фитнес-
клубыбудут служить своегорода логическими
разделителямимеждуразнымифункциональ-
ными зонамидома: постояльцы гостиницы,
жильцымеблированных апартаментови
стандартных квартир– всеполучат личное
пространство.
EMIRATESPROPERTY
БУДУЩЕЕ ГОСТЕПРИИМСТВО
Часть здания, отведеннаяподчетырех-
звездочныйотель, будет находиться с 15по
33 этажи. Четырьмя звездами компанияRustar
Real Estateпланирует привлечь, впервуюоче-
редь, бизнес-туристов, приезжающих поделам
врайоныДжебельАли, DubaiMediaCity, Dubai
Internet Cityи Jumeirah LakeTowers. Площадь
односпальных номеровбудет начинаться с 32
метров, прекрасные видыоткроютсяиз двух-
комнатных номеров «suite» и «junior suite».
Предложение выглядит темболее заманчи-
во, если учесть, чтоиз всех существующих или
строящихся врайоне гостиницMarina 101 ста-
нет, пожалуй, единственнымотелем с демокра-
тичнымиценамипри высоком уровне сервиса.
Переговорыо том, какаямировая гостиничная
сеть будет обслуживатьMarina 101, еще ведут-
ся. Скорее всего, ею станет одиниз известных
брендов, расширяющих в данныймомент свое
присутствие вЭмиратах. Всего в гостинице
предполагается создатьоколо310номеров.
ЕЖЕДНЕВНЫЙКОМФОРТ
Меблированныеапартаментынаходятся
непосредственнонадотелемс36по54этаж.
Помещенияквартирсоднойидвумяспальнями
поплощадинесколькопревышаютномерав гос-
тинице, всеоборудованысобственнойкухонной
зоной. Владельцыжильямогутвполноймере
пользоватьсяуслугамиотеля, включаяуборку
идругиебытовыеуслуги. Кэтомуотноситсяи
сдачажильявнаем.Меблировкой гостиницыи
квартирбудет заниматьсянепосредственноком-
пания-застройщик. УжекконцусентябряRustar
планируетоткрытьдемонстрационный зал, экс-
понирующийвседеталибудущихинтерьеров.
ПОДНЕБЕСНАЯЖИЗНЬ
Недвижимости, выставляемойнапрода-
жу, архитекторыопределилиместос58по
100этаж. Начальнаясекция–с58по79этаж
состоитизидентичныхмеблированнымапарта-
ментам: квартирсоднойилидвумяспальнями.
Вышеследует блокквартирсдвумяи тремя
спальнями, затем– толькоквартирыс тремя
спальнями. Одиниз трех спортклубовотделяет
четыреэтажаэлитныхдвухуровневых апарта-
ментовотостальнойчастикомплекса.
Попланам застройщиковначалоработнуле-
вогоцикларассчитанонаавгустмесяц. Задачу
несколькооблегчили теобстоятельства, что
строительствонасоседних участках ужеведет-
ся, икотлованMarina101 ужечастичновырыт.
Предварительноофициальноеначалопродаж
наобъектестартуетосенью2006 года.
НАПОМНИМ, ЧТОМЕСТОМ
ВОЗВЕДЕНИЯНОВОГО
ОБЪЕКТАБЫЛВЫБРАН
ПРЕСТИЖНЫЙПРОЕКТВ
СЕРДЦЕ «НОВОГО»ДУБАЯ
–РАЙОНDUBAIMARINA.
НЕБОСКРЕБMARINA101
ВЫСОТОЙВ101ЭТАЖСООТ-
ВЕТСТВЕННОБУДЕТПРЕД-
ЛАГАТЬЭЛИТНОЕЖИЛЬЕНА
ПОБЕРЕЖЬЕПЕРСИДСКОГО
ЗАЛИВА
RUSTAR REAL ESTATE
