ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
44 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
является основной проблемой в цен-
треМосквы. Елена Аросева-Каширина,
руководитель отдела элитной недвижи-
мости компании «БЕСТ-Недвижимость»,
обозначила необходимые в элитном доме
системы очистки воздуха и воды. Если
речь идет о старинном особняке, парад-
ный подъезд будет отделан современ-
ными материалами, поддерживающими
стиль дома, а новая планировка комнат
учитывает сегодняшние веяния.
ЕленаЛогвина уточняет, чтобольшое
значениеимеет интерьер квартириобще-
ственных помещений, в которомприветству-
етсяприменение эксклюзивныхматериалов,
предметовинтерьераипроизведений
прикладногоиизобразительногоискусства.
«Кстати, – замечает эксперт, –обеспечен-
ностьинфраструктуройдля элитногодома
сегодняне являетсяобязательнымпунктом,
однакообслуживаниежильцов должнобыть
на высшем уровне».
И ужчего точноне увидишь в элитной
новостройке– так это старинных элементов
декора, подчеркивающих индивидуаль-
ность каждогодома: нет тамнилепнины, ни
росписи, выполненнойименнодля данного
пространстваиинтерьера, ни старинных
статуйи колонн, нилестниц.
Говоряо современном содержании
старинных особняков, Елена Комовапри-
велапример удачнойреконструкции
«Домана Гиляровского» –напересечении
улицы ГиляровскогоиБанногопроезда:
«Застройщикомбылоприняторешение
оставитьисторическийфасад здания, отре-
ставрировав его, используя современные
технологиииматериалы. «Начинка» же
дома отвечает всем требованиям, предъ-
являемым кжилью высокого класса: совре-
менные инженерные коммуникации,
подземный паркинг на 64 машино-места,
уютный и тихий благоустроенный вну-
тренний дворик. В доме запроектированы
34 квартиры от 49 до 285 кв.м. Все они
имеют функциональное зонирование,
многокомнатные квартиры обеспечены
тремя санузлами. Высота потолков жилых
этажей – от 3,3 до 3,6 м. На последнем
этаже расположено 5 квартир повышен-
ной площади и комфортности с оранже-
реями и панорамным остеклением».
Главнымженедостатком городских
особняков, основная часть которых явля-
етсяпамятниками архитектуры, эксперты
водин голосназывают ихюридический
статус. В середине1990-х годовосновная
часть зданий, представленных сегодняна
рынке, былапереданамосковскими вла-
МОСКОВСКИЕИСТОРИЧЕСКИЕ
ОСОБНЯКИ - САМЫЙЭЛИТНЫЙ
ИСАМЫЙДЕФИЦИТНЫЙВИД
НЕДВИЖИМОСТИ. НОТАКИЕ
ОБЪЕКТЫИМЕЮТНЕТОЛЬКО
ДОСТОИНСТВА
