ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
70 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
РЫНОКНЕДВИЖИМОСТИДУБАЯ.
Cитуация cтабилизируется
СОГЛАСНООПУБЛИКОВАННОМУВНАЧАЛЕМАЯ
ОТЧЕТУFINANCIALTIMES, ДУБАЙПОИТОГАМ
2008 ГОДАЯВЛЯЕТСЯЛИДЕРОМРЕЙТИНГАFDI
(FOREIGNDIRECT INVESTMENTS) –ПРЯМЫХ
ИНОСТРАННЫХИНВЕСТИЦИЙ, ЛЬВИНАЯДОЛЯ
КОТОРЫХПРИХОДИТСЯНАИНВЕСТИЦИИВ
НЕДВИЖИМОЕИМУЩЕСТВО.
Известно, чтона 2008 год пришелся пик ценна
недвижимостьОбъединенных Арабских Эмиратах в
целомиДубая, в частности. Вслед за чем, как всемы
хорошо помним, последовала серьезная коррекция
рынка, вызванная глобальным экономическим кри-
зисом. Пооценкам экспертов Colliers Internaional,
обнародованным в апреле, ценына недвижимость
вДубае с начала кризиса упали в среднемна 42%.
Пооценкам других профессиональных участников
рынка, падение составилоот 30 до 50%, в зависимо-
стиот конкретных проектов.
Несомненноодно: можноконстатировать, что
рынокoff-plan, т.е. ещенепостроеннойнедвижимости,
которыйдвигалвверхценынарынкеДубаявпериод
строительногобума, исчез как таковой. Внастоящий
моментинвесторыиконечныепользователирассма-
тривают вложенияисключительнов готовыеобъекты,
либовпроектынафинальных стадиях готовности.
РынокнедвижимостиДубаяиОАЭвцелом, из спеку-
лятивного, характеризующегосябольшимколичеством
краткосрочныхинвестиций, превратилсяврынок
конечныхпользователейисредне- идолгосрочных
Статьяподготовленапоматериалам
компании IMEXReal Estate,
ThePalm Jumeirah
