ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
82 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
МАКСИМАЛЬНЫЙ
ЛИМИТПОВЫШЕНИЯ
АРЕНДНОЙПЛАТЫ
ВАБУ-ДАБИ
УСТАНОВЛЕННА5%
ПРЕЗИДЕНТОАЭИПРАВИТЕЛЬЭМИРАТА
АБУ-ДАБИ,ЕГОВЫСОЧЕСТВОШЕЙХ
ХАЛИФАБИНЗАЕДАЛЬ-НАХАЙЯН,
ПОДПИСАЛЗАКОН,УСТАНОВИВШИЙ
МАКСИМАЛЬНЫЙЛИМИТПОВЫШЕНИЯ
АРЕНДНОЙПЛАТЫВАБУ-ДАБИНА
УРОВНЕ5%ЕЖЕГОДНО.
Новый закон№6от2009 года, подпи-
санныйшейхомХалифой18апреля текуще-
го года, являетсяпоправкойк закону№20
от2006 года, регулирующемуотношения
междуарендодателемиарендатором. Под
действиепринятого законаподпадаютвсе
арендныеотношения, заключенныевэми-
ратеАбу-Дабинамоментпринятия законаи
послееговступлениявсилу. Еслидоговор
аренды заключенсрокомна3 годаименее,
повышениеаренднойплатыразрешено
разв год. Рассмотрениемконфликтных
ситуацийбудетпродолжать заниматься
Комитетпоаренде (RentCommittee). Закон
предусматриваетвозможностьснижения
стоимостиарендыотносительносуммы, ука-
заннойвдействующемдоговоре. Арендный
договорвАбу-Даби заключаетсясрокомна
один(1) годиможетобновлятьсядо техпор,
покасторонынепримутрешенияегоразо-
рвать.Ожеланииосвободить занимаемое
помещение, арендатордолженсообщить
арендодателюнеменеечем задвамесяца
доистечениясрокадействиядоговора.
Арендодательимеетправопопроситьарен-
даторавыехать толькочерезчетыре года
непрерывнойарендыданногопомещения.
Законнераспространяетсяна сель-
скохозяйственные угодьяипостройкина
них, земельные участкии здания, принад-
лежащие государству, инедвижимоеиму-
ществонациональнойнефтяной компании
Абу-Даби–ADNOC, которыеона арендует
вцелях промышленногопроизводства.
ARISTOCRATSTAR
INVESTMENTS
ПРЕДСТАВИЛСВОЕГО
НОВОГОПОДРЯДЧИКА
АНГЛИЙСКИЙКОНГЛОМЕРАТ
ARISTOCRATSTAR INVESTMENTS,
СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩИЙСЯНА
НЕДВИЖИМОСТИ,РОЗНИЧНОЙ
ТОРГОВЛЕИПРОИЗВОДСТВЕ,ОБЪЯВИЛ
ОПОДПИСАНИИВЗАИМОВЫГОДНОГО
КОНТРАКТАСКОМПАНИЕЙPOWER
LINEGULFCONSTRUCTION,КОТОРАЯ
ВЫСТУПИТВКАЧЕСТВЕПОДРЯДНОЙ
ОРГАНИЗАЦИИ,РАБОТАЮЩЕЙ
НАДПРОЕКТОМTHEROYALESTATE,
СТОИМОСТЬКОТОРОГООЦЕНИВАЕТСЯВ
600МЛНДИРХАМОВ (US$163МЛН).
МногопрофильноепредприятиеPower
LineGulf Construction (PLGC), базирующееся
вОАЭипредоставляющеевсе услугипо
строительству, работает впартнерствеском-
паниейLineEngineeringPublicCompany (PLE),
чей головнойофисрасположенвстолице
Таиланда–Бангкоке.
Перваяфазастроительствапроекта
общейстоимостью600млндирхамов (US$
163млн) продлится2,5 года. На территории
TheRoyal Estate, площадьюболее1млн
кв. метров, расположатсякоммерческиеи
жилые зданиякласса «премиум», а также
роскошныйпятизвездочныйотель. План
строительстваподеленна трифазы. Ужев
первуюфазувходят сдачакоммерческихи
хозяйственно-бытовых сооружений, 8жилых
малоэтажных зданийи193 таунхауса.
«ПроектTheRoyal Estateотражаетизме-
няющийсярострайонаDubai Investments
Park», – заявилОсманВали, генеральный
директорAristocrat Star Investments. –
«Учитывая текущеесостояниерынканедви-
жимости, даннымскрепленнымподписями
контрактом, нашакомпания хотелапоказать,
чтомывыполняемсвоиобязательстваперед
доверившимисянаминвесторамиипартне-
рами. Недавнонамибыл утвержденспеци-
альный гибкий графикплатежей, который
позволит клиентамрасплачиваться занедви-
жимостьвэтисложныефинансовыевремена
поболее удобнойсхеме».
Расположенный в районеDubai
Investments Park проект The Royal Estate
находится в непосредственной близости
от JumeirahGolf Estates, GreenCommunity,
новогомеждународного аэропорта и
городского бизнес-центра.
