Business Emirates # 46 (June - July 2013) - page 33

PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
33
EMIRATES PROPERTY /
ОБНАДЕЖИВАЮЩАЯ ПЕРСПЕКТИВА
Экономическая аксиома «спрос рож-
дает предложение» универсальна и как
нельзя лучше применима к эмиратскому
рынку недвижимости. В Дубае вместе с
ростом числа потенциальных арендаторов
и инвесторов повышаются и ставки на
аренду недвижимости.
По данным компании Al Mubadarah Real
Estate, за первый квартал 2013 года цены на
продажу и аренду вилл и квартир в Дубае
повысились в среднем на 10% и 17% соответ-
ственно. Одновременно с этим, в Абу-Даби
низкий спрос на жилье вызвал падение цен
(минус 21%) и арендных ставок (минус 19%)
на виллы и квартиры.
Никто не отрицает, что в Дубае может
повториться ситуация прошлых лет, когда
инвесторы и агенты недвижимости не
покупали виллы и квартиры, полностью
оплачивая их, а только вносили депозит
с целью дальнейшей и скорой перепро-
дажи. Все мы помним, что, когда раздутый
«мыльный пузырь» лопнул, цены обруши-
лись более чем на 50%.
И сегодня многие инвесторы стараются
заработать на быстрой продаже собствен-
ности. Как считают эксперты компании Al
Mubadarah Real Estate, этому может поме-
шать жесткий контроль всех сделок, прежде
всего со стороны Земельного департамента
Дубая и Управления контроля над операци-
ями в сфере недвижимости (RERA). В связи с
этим, не стоит опасаться повторения анало-
гичной ситуации. Ведь сегодня власти Дубая
взяли под особый контроль выдачу ипотеч-
ных кредитов. К тому же изменился баланс
между спросом и предложением.
Очевидно, что власти Дубая собираются
в ближайшее время установить тотальный
контроль за рынком недвижимости. В свою
очередь, Центральный банк ОАЭ намерен
ввести дополнительные меры для регулиро-
вания ипотечного кредитования, что помо-
жет стране еще более укрепить свой статус
уголка стабильности на карте мира.
Компания Al Mubadarah Real Estate
готова оказать квалифицированную
помощь и поддержку инвесторам во
всех вопросах, касающихся операций с
недвижимостью в ОАЭ.
• Элитная недвижимость в ОАЭ
• Полный спектр услуг на рынке недвижи-
мости в ОАЭ
• Консультирование по вопросам покупки,
продажи, аренды жилой и коммерческой
недвижимости
• Проведение и сопровождение сделок
• Маркетинговые исследования для под-
бора выгодных инвестиций
• Оказание любых услуг, находящихся в
компетенции Al Mubadarah Business Group
• Наши сотрудники разговаривают на араб-
ском, английском и русском языках
Номер лицензии 687027
Номер регистрации в RERA 12137
Dubai, P.O. Box 102843
Tel +971 4 368 81 62
Fax +971 4 447 54 02
Mob +971 55 909 77 06
Сайт :
E-mail :
FC...,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,...BC
Powered by FlippingBook