ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
30
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /
Т
ак зачем нужна недвижимость
в Дубае? Действительно, зачем?
Попробуем привести лишь несколь-
ко вариантов того, чем может быть
полезна квартира или вилла в Дубае.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ
КАК ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ…
Несмотря на то, что отголоски глобально-
го экономического кризиса до сих пор слыш-
ны во всем мире, на рынке недвижимости
Дубая наблюдается оживление. В последнее
время цены на недвижимость и арендные
ставки растут и вплотную приближаются
к докризисным значениям. По оценкам
мировой консалтинговой компании Jones
Lang LaSalle, по состоянию на 2012 год цены
на виллы увеличились на 23% по сравнению
с тем же периодом прошлого года и на 14%
Прежде чем вложить капитал
в недвижимость, каждый
задумывается, с какой целью
он это делает. Многие хотят
обеспечить себе безбедную
старость, ведь инвестиции
в недвижимость отличаются
своей надежностью;
другие хотят получить
дополнительный доход
или просто приумножить
собственные накопления.
Только определившись
с целью вложения средств, мы
можем выбрать правильное
для этого место и разработать
дальнейшую стратегию.
ЗАЧЕМНУЖНА
недвижимость в Дубае
превысили уровень начала 2008 года.
Цены на квартиры пока растут медленнее
(за тот же период – на 4%) и остаются
на 18% ниже своих максимальных значе-
ний, имевших место в третьем квартале
2008 года. Что касается стоимости аренды
жилья, то она в годовом измерении растет
в среднем на 5-7% в обоих сегментах.
Кроме того, до последнего времени
в Дубае не запускалось никаких новых
проектов в сфере недвижимости, а только
завершались старые, начатые еще до кри-
зиса. Это значит, что в ближайшие несколь-
ко лет предложение нового жилья будет
заметно ограничено, в то время как спрос
на покупку и аренду недвижимости,
в связи с ростом экономики Дубая и дело-
вой активности в странах Персидского
залива, как ожидается, будет расти.
