PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
53
COMPATRIOTS IN THE UAE /
ПРАВИЛА ОТЧУЖДЕНИЯ ДОЛЕЙ
Закон «О компаниях» предусматривает
следующие ограничения при отчуждении
долей в уставном капитале. Оно будет
невозможным, если:
1. Это повлечет уменьшение доли мест-
ного партнера, в результате не будет
гарантирован минимум 51% участия в
уставном капитале.
2. Это приведет к результату увеличения
числа партнеров сверх числа, установлен-
ного законом (в настоящее время – 50).
3. Партнер имеет намерение продать
свою долю без соблюдения обязательных
процедур в части приоритетного права
приобретения этой доли со стороны дру-
гих участников*.
*В соответствии со статьей 231 Закона
«О компаниях», если один из партнеров
принял решение продать (или каким-либо
другим образом отчуждать) свою долю в
уставном капитале, он обязан предложить
приобрести эту долю другим партнерам,
и только лишь в случае получения отказа
от них – третьим лицам. Каждый партнер
имеет право (пропорционально своей доле)
на приобретение доли уходящего партнера
по цене, согласованной сторонами, или
установленной независимым аудитором
(если согласия сторон достичь не удалось).
Извещение о намерении продать долю
действует в течение 30 дней.
требования к форме учредительного дого-
вора и устава компании, а также к любым
последующим изменениям к ним).
Законом «О компаниях» предусмотрено,
что учредительный договор и устав компа-
нии должны быть заключены в письменной
форме, а подписи учредителей должны быть
нотариально заверены. Данные учреди-
тельные документы подлежат регистрации в
Департаменте экономического развития или
в аналогичном органе власти в эмирате, где
компания проходит регистрацию.
В действующем законодательстве не
существует обязательного требования о
сроке действия учредительного соглашения:
это лишь вопрос договоренности между
партнерами или учредителями. Вместе с
тем, закон «О компаниях» требует оговорить
срок совместной деятельности. Так, в уставе
общества с ограниченной ответственностью
обычно указывается срок от пяти до 50-ти
лет с правом пролонгации.
Учредители или партнеры компаний в ОАЭ
активно практикуют заключение дополнитель-
ных корпоративных соглашений между собой,
документально фиксируя свои полномочия
и правовые гарантии защиты коммерческих
интересов. Такая практика является актуаль-
ной, поскольку формальным требованием
остается наличие 51%-ной доли местного пар-
тнера в уставном капитале, когда фактически
100% принадлежит иностранному инвестору.
В целях защиты интересов иностранного
инвестора был разработан ряд корпоратив-
ных соглашений, которые предусматривают
механизмы перераспределения прибыли
согласно реальному положению/статусу того
или иного партнера в компании.
Правовая природа таких соглашений
остается неоднозначной. Однако, согласно
устоявшейся судебной практике, такого
рода дополнительные корпоративные
соглашения между партнерами принимают-
ся судом во внимание как доказательство
реального/фактического распределения
долей и прибыли между партнерами, но
лишь на стадии ликвидации компании.
Необходимо помнить, что интересы
миноритариев можно защитить и с помощью
обычного устава, надлежащим образом раз-
работанного и охватывающего своим регули-
рованием все возможные правоотношения
между партнерами в компании. Так, право-
мерной остается возможность включить в
устав норму об обязательном выполнении
требований со стороны миноритариев на
проведение ежегодного аудита финансовой
деятельности компании и ознакомление с его
результатами, а также на получение доступа к
бухгалтерским книгам и записям.
ОАЭ не имеют собственных стандартов
бухгалтерского учета, в связи с чем поль-
зуются международными для подготовки
финансовой отчетности перед проведением
ежегодного собрания учредителей, по запро-
су государственных органов или банков.
В законе предусмотрена процедура
определения стоимости доли в уставном
капитале с помощью независимого аудито-
ра. Это происходит в случае возникновения
спора при отчуждении доли одним из
партнеров компании другому партнеру или
третьему лицу. В целях защиты интересов
миноритариев рекомендовано прописать
в уставе детально процедуру назначения
независимого аудитора.
Заключая корпоративные соглашения в
ОАЭ, инвесторы и предприниматели явля-
ются свободными в выборе регулирующего
законодательства, юрисдикции и подсуд-
ности корпоративного спора. Практика же
определяет ссылку на законодательство ОАЭ
как наиболее эффективную, так как выбор
регулирующего законодательства в пользу
иностранной юрисдикции может привести
к проблемам эффективности, связанным с
принудительным исполнением – форсирова-
нием решения иностранного суда.
