FC 90 Table of Contents 92 BC

Business Emirates Kz #15 (July - August 2017)

КАЗАХСТАН от активов (это финансовая независи- мость: доходы, которые не зависят от ва- шей трудовой деятельности и создаются вашим имуществом и капиталом: %по вкладам, купоны по облигациям, диви- денды по акциям, рента от недвижимости и т.д.); от государства (здесь все выплаты от го- сударства: возврат налогов в виде вычетов, пособия и льготы, единовременные вы- платы по рождению детей, пенсия и т.д.). Аналогично разбиваем расходы: • на жизнь; • на активы; • на государство (налоги). Далее анализируем рентабельность себя как источника дохода: если расходы на жизнь равны и близки к доходам от текущей деятельности, значит, вы не очень рентабельны, надо корректировать доходы и расходы: Оцените себя на рынке: может быть, вы засиделись в одной компании, а специ- алисты вашего уровня могут получать бо- лее высокую зарплату?Может быть, вы можете повысить свою стоимость на рын- ке труда, закончив курсы/семинары/по- лучив сертификат? Естественно, прибав- ка к зарплате должна окупать вложения в себя в этом случае. Подумайте, может быть, вы, без ущер- ба для уровня жизни, сможете придумать подработку (например, онлайн-консуль- тации по бизнес-плану, если вы– бизнес- аналитик в компании), только чтобы это можно было комфортно сочетать с теку- щей работой и не убиваться на трех-пяти работах, из-за чего вы просто не доживете до ваших финансовых целей. Используете ли вы доходную банков- скую карту с %на остаток вместо обыч- ной зарплатной, плюс еще с опциями cash back по наиболее значимой для вас катего- рии расходов и с бонусами? Если расходы на активы равны или вышедоходовотактивов,нужнодеталь- нее проанализировать активы (имуще- ство и накопления) и пассивы (долги): Проведите ревизиюваших активов: мо- жет быть, у вас есть нерентабельный не- ликвид типа земли, где вы уже многие годы думаете построить домик, но так за послед- ние лет 20 и не начали. Его можно продать и вложить вырученные деньги выгоднее. Может быть, у вас есть не очень доход- ные финансовые инструменты, которые можно заменить на что-то более доходное при томже уровне риска или ниже (на- пример, у вас есть вклад под 5%, но можно найти под 8%и выше). Оцените перекредитование/рефинан- сирование/реструктуризацию для сниже- ния расходов по кредитам и кредитным картам. Если же расходы на государство выше доходов от него, значит, нужно детально изучить, всеми ли льготами и налоговыми вычетами вы пользуетесь. ??????G????? Когда вымаксимально оптимизировали доходы, расходы, активы и пассивы, пред- стоит еще один этап, прежде чем разраба- тывать инвестиционную стратегию под каждую цель. Это стресс-тесты. Надо удо- стовериться, что любые риски не приведут к тому, что вы будете срочно изымать день- ги из инвестиционной стратегии. Проверьте, есть ли у вас защита на следующие случаи: Непредвиденные небольшие расхо- ды: если нет, то нужно накопить «за- начку» 3–6 ежемесячных расходов и разместить на вклады с возможностью льготного расторжения и частичного снятия, а также пополнения, либо по- местить в короткие облигации погаше- нием до года максимально надежных эмитентов. Крупные расходы по здоровью: они страхуются программами страхования жизни и медицинского страхования. Непредвиденные крупные расходы на восстановление имущества: сюда входит страхование квартир, домов, машин. Крупные расходы на случай причи- нения ущерба третьим лицам – страхо- вание гражданской ответственности. Развод, взыскание на имущество – размещение капитала в инструмен- тах, которые защищают от этих рисков (страхование жизни, трасты, семейные фонды), брачный контракт. Риск внезапных крупных расходов на погребение пожилых членов семьи – ритуальное страхование. Риски долгой жизни с потенциалом израсходовать весь капитал слишком быстро – рентное пенсионное страхо- вание жизни.Если все хорошо – пере- ходите к инвестициям, если нет – сначала закройте риски. Проведите ревизию ваших активов: возможно, у вас есть нерентабельный неликвид типа земли, где вы уже многие годы думаете построить домик, но так за последние лет 20 и не начали. Его можно продать и вложить вырученные деньги выгоднее ЭКСПЕРТ ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ / ИЮЛЬ – АВГУСТ 2017 / 91

RkJQdWJsaXNoZXIy MjQ5NDM=