Business Emirates Kz #27 (August - September 2019)

KAZAKHSTAN Текст: Наталья Смирнова, независимый финансовый советник КАК СТАТЬ ИНВЕСТОРОМ? ʞʝʕʏʚʢʘǡ ʙʏʕʓlsʘʗʖ ʜʏʠʛʔʦʡʏʔʡʕʗʡlz ʑ ʠʑʝʔ ʢʓʝʑʝʚlzʠʡʑʗʔ ʗ ʠʝʑʠʔʛʜʔ ʓʢʛʏʡlz ʝʓʔʜlzʒʏʤǡ ʡʝ ʔʠʡlz ʠʡʏʡlz ʏʐʠʝʚʭʡʜʝʣʗʜʏʜʠʝʑʝ ʠʑʝʐʝʓʜlsʛǣ ʞʝʙʢʞʏʡlz ʑʠʔǡ ʦʡʝ ʖʏʤʝʦʔʡʠʮǡ ʞʢʡʔʧʔʠʡʑʝǧ ʑʏʡlzǡ ʕʗʡlz ʑ ʟʏʖʜlsʤ ʒʝʟʝʓʏʤ ʗ ʠʡʟʏʜʏʤ ʗʡʝʛʢ ʞʝʓʝʐʜʝʔǤ Д остичь этой цели можно с по- мощью трех моделей поведения: каждая из них имеет право на су- ществование и свои особенности. СТРАТЕГИЯ «ХОЧУ ВСЕИСРАЗУ» подразумевает, что вы в принципе ни на что никогда не копите, ни во что не инве- стируете, а все крупные приобретения де- лаете исключительно в кредит. Получили первую зарплату в вашей жизни – сразу думаете про автокредит. Получили авто- кредит и катаетесь на шикарной машине, за которую вам еще лет 5 платить, – через 2–3 года уже размышляете про ипотеку лет на 20 или дольше. Потом – свадьба в кредит, затем – дети и их образование. Далее – пенсия, еще одна квартира в ипотеку, чтобы сдавать в аренду и получать доход. И только когда ипотека будет выпла- чена, весь доход будет ваш. В принципе, эта стратегия имеет право на жизнь, если у вас есть гарантированный бесперебойный источник дохода до пен- сии, чтобы вытягивать все кредиты, а также если выплаты по всем кредитам никогда не будут превышать 30–40% вашего дохода. В противном случае, бремя долгов ста- нет слишком велико, вы будете ограничи- вать себя во многом или вообще во всем, чтобы работать только на выплату креди- тов. Важно также расплатиться с долгами к пенсии, чтобы не пришлось работать до 70–75 лет и дольше. Стоит вам лишиться дохода – и такая стратегия рушится, как карточный домик, и вы лишаетесь всего, что куплено в кредит. EXPERT 42 / AUGUST – SEPTEMBER 2019 / BUSINESS EMIRATES