Дубай трудно удивить новыми идеями, однако
компании Saba Real Estate, которая работает на рынке
недвижимости Дубая всего два года, это удалось. Она
громко заявила о себе, приступив к реализации в июне
прошлого года первого коммерческого проекта в
регионе: 36-ти этажной башни Saba Tower, общей
стоимостью 170 млн. дирхамов.
Однако на одной башне компания не остановилась.
Здесь занимаются только проектами, которые
приносят инвесторам долговременную прибыль.
Поэтому Saba Real Estate предприняла ещё один
смелый шаг, начав возведение Saba Twin Towers, двух
башен-близнецов. Стоимость проекта, который
должен быть окончен в конце 2006 года, 400 млн.
дирхамов.
Г-н Бехроуз Джавахери, председатель Saba Real
Estate, считает, что такие вложения вполне
оправданны: "Saba Tower, - говорит он, - и Saba Twin
Towers будут служить прочным фундаментом для
дальнейшего продвижения нашей компании на рынке
Дубая. Поэтому мы не жалеем средств на то, чтобы на
каждом этапе строительство шло в соответствии с
наивысшими стандартами качества".
Соседство обязывает
Активность на рынке недвижимости, только
зарождающемся в Дубае, поражает уже сейчас.
Однако в скором времени она и вовсе выйдет за
пределы воображения. Так считает глава компании,
утверждая, что местный рынок
ещё не достиг пика своего
развития. "Привлекательность
Дубая, - говорит он, - растет с
каждым днём, город стано-
вится главной точкой притя-
жения в регионе. Тем не менее, его потенциал будет
полностью раскрыт лишь через несколько лет".
Saba Real Estate стала первой компанией, выствившей
на продажу коммерческую недвижимость на правах
свободной собственности. Таким образом, у
инвесторов появилась уникальная возможность
превратить затраты на аренду в ценное капитало-
вложение.
Башня Saba Tower вырастет в престижном районе
Jumeirah Lake Towers. На площади в 45, 000 м2, помимо
офисных помещений, будут расположены и прекрасно
оснащенный спортивный клуб, специальные зоны
отдыха, а также великолепный конференц-зал. В
башнях Saba Twin Towers, высота каждой из которых 36
этажей, разместится 700 апартаментов, включая
студии, квартиры (имеющие от одной до трёх спален) и
пентхаузы. Все студии и квартиры с одной-двумя
спальнями будут полностью меблированы.
Перечислять достоинства нового комплекса можно
долго. Отдельного рассказа заслуживают спортивный
клуб, бассейн с температурным контролем, детский
бассейн, высокоскоростные лифты, прекрасно
оборудованные зоны отдыха, круглосуточная охрана...
Строящиеся башни находятся в непосредственной
близостиот другихизвестных грандиозныхпроектов
- Palm Jumeirah и Dubai Marina. Разумеется,
соседство обязывает.
"Интерескнашимобъектам, - говорит г-нДжавахери,
- огромен как в Эмиратах, так и на иностранных
рынках. Инвесторы из 48 стран, главным образом из
Западной Европы, уже выкупили почти три четверти
апартаментов".
Планов громадьё
На сегодняшний день портфолио Saba Group
составляют три проекта, но планы её руководителей
простираются ещё дальше. Они надеются, что
объём средств, вложенных в строительство
недвижимости в Дубае, уже в самом ближайшем
будущем достигнет 2 млрд. дирхамов.
"Основная причина, - говорит г-н Джавахери, - по
которой столько людей ставят на Saba Group, это
доверие к нам. Именно оно принесло нам успех,
позволив стать одним из главных застройщиков в
регионе. Мы не продаём обещания: наши проекты
уже строятся, и мы чётко следуем каждому пункту
нашего замысла".
Что ж, остаётся только гадать, какие ещё сюрпризы
преподнесёт нам Saba Real Estate, если три
удивительные башни - это только начало…
71
БАШЕН SABA
ХВАТИТ ВСЕМ
