PROPERTIES
/ SEPTEMBER - OCTOBER 2010 /
?A?®· m
СОХРАНЯЙ
¶
ПРИУМНОЖАЙ
Олеся Щеглова.
Менеджер по развитию бизнеса
(Business Development Manager)
Dacha Real Estate – Всегда к вашим услугам
Тел.: +971 50 747 73 09
РЫНОК ЗАРУБЕЖНОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ОТМЕЧАЮТ
СПЕЦИАЛИСТЫ, АНАЛИТИКИ
И РИЭЛТОРЫ, С КАЖДЫМ
ГОДОМ СТАНОВИТСЯ ВСЕ
БОЛЕЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ЛЮДИ
ПО ВСЕМУ МИРУ УЖЕ ДАВНО
ПРАКТИКУЮТ ПРИОБРЕТЕНИЕ
В ЕВРОПЕ И АМЕРИКЕ «ВТОРЫХ
ДОМОВ» – КАК ПОПУЛЯРНЕЙШИЙ
ВИД ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ.
В последнее время зарубежная недви-
жимость заметно подешевела, и это на руку
сегодняшним покупателям. В процессе пере-
говоров продавцы делают хорошие скидки,
предоставляют дополнительные бонусы,
например, в виде пакетов мебели и аксессуа-
ров в подарок. При этом все прекрасно осо-
знают, что денежные средства могут в любой
момент обесцениться в результате инфляции
или девальвации, в то время как недвижимость
как стояла, так и будет стоять. Если грамотно
подойти к выбору недвижимости для покупки,
то можно и в самый кризисный период полу-
чать пусть небольшую, но все же прибыль,
а ваше приобретение будет работать на вас.
Можно сказать, что в сегодняшних рыноч-
ных условиях капиталовложения в недвижи-
мость – это средство даже не приумножения,
а скорее сохранения денег. Многие люди
активно используют этот вид инвестиций вот
уже более 10 лет, а их вкусы и те возможности
в приобретении жилья, которые они демон-
стрируют, делают их желанными покупателями
«второго дома» за рубежом.
Одни стремятся получить гражданство,
другие хотят приобрести квартиру в курорт-
ной зоне для личного отдыха, третьи делают
покупку зарубежной недвижимости своим
бизнесом. Спрос, как на жилые, так и на ком-
мерческие объекты неуклонно растет,
что можно объяснить желанием наших
соотечественников приобрести недвижи-
мость за границей, как гарантию стабильно-
сти и уверенности в завтрашнем дне.
В этой связи стоит отметить, что недви-
жимость Дубая всегда считалась одной
из самых перспективных и прибыльных в мире.
Грандиозные проекты, уникальные дизайнер-
ские решения, беспрецедентные темпы строи-
тельства и роста цен привлекли в эмират огром-
ное количество международных инвесторов.
Однако за периодом бурного роста и после
мирового финансового кризиса, рынок недви-
жимости Дубая пережил глубочайшее паде-
ние. Цены сократились практически вдвое,
однако этот фактор является положительным
с инвестиционной точки зрения. Именно
сейчас на рынке недвижимости Дубая можно
приобрести уникальные престижные про-
екты по доступным ценам, стоимость которых
со временем вновь возрастет.
На стоимость дубайской недвижимости
в немалой степени влияет расположение
жилья. Особую роль играет его близость
к морю и одновременно к объектам тури-
стической инфраструктуры. Поэтому если вы
в дальнейшем захотите выгодно сдавать свое
жилье в аренду или продать, обратите на этот
фактор особое внимание.
В Дубае цены снижаются, но не во всех
районах, побережье острова The Palm Jumeirah,
а также районов Dubai Marina и JBR есть и остает-
ся востребованным на сегодняшний день. Цены
достигли своего минимума, но надо отметить,
что ставки аренды на подобное жилье остаются
практически неизменными. Как и прежде, боль-
шим спросом пользуются деловые районы горо-
да, такие как Business Bay и Down Town Dubai.
126
/
Property Review
