Одним из самых популярных районов
как для продажи, так и для аренды жилой
недвижимости остается квартал Dubai Marina,
небоскребы которого высятся над красивей-
шей искусственной гаванью, заполненной
белоснежными яхтами. В августе текущего
года арендные ставки на недвижимость
в этом районе выросли на 15%, а в июле эта
фригольдная территория стала одним из лиде-
ров по продажам собственности. Наряду
с районами Downtown Dubai и Jumeirah
Lakes Towers, она принесла в копилку рынка
недвижимости эмирата 1800 сделок, или 67%
от общего объема рынка.
Темпы развития Дубая привлекают
огромное внимание профессионалов
рынка, которое подстегивается растущим
интересом инвесторов, ищущим способы
выгодного вложения средств. Согласно
данным отчета Wealth Report 2012, состав-
ленного компаниями Knight Frank и Citi
Private Bank, Дубай в этом году был признан
13-м по важности глобальным городом
мира и 8-м самым быстрорастущим городом
по значению для лиц с высоким чистым
капиталом. Кроме того, он занял 10-е место
в мире по качеству жизни, превзойдя
Барселону, Мадрид, Вену, Торонто и Даллас.
Очевидно, что прекрасные условия
труда, свобода от уплаты налогов и повсед-
невный комфорт способствуют притоку
населения в эмират. Американский банк
Merrill Lynch прогнозирует, что население
Дубая вырастет на 6,1% в течение ближай-
ших 8 лет, а число туристов к 2020 году
увеличится с нынешних 9,3 до 20 млн в год.
Этому во многом будет способствовать
и рост эмирата как одного из крупнейших
транспортных узлов мира.
Только в первом полугодии Дубайский
международный аэропорт обслужил
27,9 млн пассажиров и рассчитывает достичь
показателя в 56,5 млн уже к концу текущего
года. А уже в 2013 году пропускная способ-
ность аэропорта составит 75 млн человек.
И в дальнейшем объем пассажиропотока
будет только увеличиваться.
Таким образом, мы можем констати-
ровать факт, что Дубай – один из самых
быстрорастущих мировых центров – по всем
прогнозам продолжит свое динамичное
развитие в ближайшие годы. Отражением
этого процесса станет рост инвестиций
в рынок недвижимости и, как следствие,
повышение доходов собственников от сдачи
жилых помещений в аренду.
Стабильный и надежный партнер
Международный застройщик The First
Group – компания с огромным опытом,
блестящим портфелем активов и заслу-
женной репутацией – предлагает возмож-
ность инвестировать средства в свой
новейший проект – отель TFG Marina Hotel.
Он расположился в рукотворной бухте
Dubai Marina, которая является вторым
крупнейшим сооружением подобного
типа в мире. Несмотря на то, что отель
стоит прямо у воды, он доступен из любой
точки города благодаря близости к стан-
ции метро и главной магистрали мегапо-
лиса – шоссе Sheikh Zayed Road.
ДУБАЙ В ЭТОМ ГОДУ БЫЛ ПРИЗНАН 13-М
ПО ВАЖНОСТИ ГЛОБАЛЬНЫМ ГОРОДОМ
МИРА И 8-М САМЫМ БЫСТРОРАСТУЩИМ
ГОРОДОМ ПО ЗНАЧЕНИЮ ДЛЯ ЛИЦ
С ВЫСОКИМ ЧИСТЫМ КАПИТАЛОМ
Экстерьер TFG Marina Hotel
Интерьер TFG Marina Hotel
/ СЕНТЯБРЬ - ОКТЯБРЬ 2012 /
PROPERTIES
Обзор недвижимости
/ 133
