PROPERTIES
/ СЕНТЯБРЬ – ОКТЯБРЬ 2012 /
АПАРТАМЕНТЫ
У МОРЯ
Jumeirah Beach
Residence
Комплекс Jumeirah Beach Residence (JBR) –
один из самых популярных жилых проектов
в районе Dubai Marina. Он особенно попу-
лярен он среди наших соотечественников.
Главное его преимущество – расположение
непосредственно на берегу моря с прямым
доступом к пляжу.
Сам проект Jumeirah Beach Residence,
построенный компанией Dubai Properties,
является крупнейшим в мире примером возве-
дения зданий в одну очередь. Жилой комплекс,
протянувшийся вдоль береговой линии Дубая
на 1,7км, насчитывает 40 высотных строений, 36
из которых отведены под жилье и 4 – под отели.
JBR являет собой уникальное сочетание
городского стиля жизни в мегаполисе и курорт-
ной жизни на берегу моря. В отличии от про-
ектов на острове The Palm Jumeirah, в шаговой
доступности жителей находятся променад The
Walk с сотнями магазинов, кафе и ресторанов,
клубы и салоны красоты, более двух десятков
знаменитых дубайских пятизвездочных отелей
и масса других мест для отдыха и развлечений.
Еще одним немаловажным преиму-
ществом недвижимости в Jumeirah Beach
Residence является её относительно невысо-
кая стоимость по сравнению с береговыми
проектами на острове The Palm Jumeirah.
Проект обладает широким выбором апар-
таментов. Среди 6,5 тысяч квартир можно
найти жилье на любой вкус: от студий и апар-
таментов с одной спальней, до двухуровневых
квартир (дуплексов) и шикарно отделанных
пентхаусов на верхних этажах с индивидуаль-
ными бассейнами, видом на море, остров The
Palm Jumeirah и гавань Dubai Marina.
Квартиры:
от студий 65 кв. м
до пентхаусов 600 кв. м
Стоимость:
US$ 3300-5000 за кв. м.
Dubai Marina
Dubai Marina является крупнейшим
в мире комплексным проектом искусствен-
ной гавани, которая протянулась почти
на 4 километра от Дубайского между-
народного морского клуба на востоке
до отеля Sheraton Jumeirah на западе. Ее,
кстати, видно из космоса невооружен-
ным глазом. Вокруг гавани расположи-
лись более двух сотен высотных зданий,
большинство из которых – жилые. Его,
без сомнения, можно назвать одним самых
космополитичных районов Дубая. Среди
жителей и отдыхающих здесь можно
встретить представителей практически
всех национальностей, культур и религий.
Поэтому район очень популярен среди
приезжих (в основном европейцев, аме-
риканцев и австралийцев), хотя с точки
зрения коренного арабского населения,
он считается слишком «европейским».
Особенно впечатляющие изменения
на этой территории произошли в послед-
Dubai Marina
ние несколько лет: район начал активно
заселяться, стали открываться новые мага-
зины, рестораны, кафе и променады.
С точки зрения стоимости недвижимо-
сти, район Dubai Marina является одним
из самых престижных и дорогих в Дубае.
Однако уровень оснащения и качество
отделки домов, их расположение, а также
размеры и планировки самих квартир
слишком разнообразны. Поэтому в районе
существует большой разброс цен и покупа-
тели недвижимости могут выбрать квартиры
в соответствии со своим бюджетом.
Одними из самых недорогих зданий в этом
районе считаются
Marina Diamond
(состоит
из 6 зданий),
Manchester Tower, DEC Towers.
Несмотря на относительную дешевизну, в них
имеются бассейны, тренажёрные залы, сауны,
теннисные корты и многое другое.
Стоимость:
US$ 2500-3500 за кв. м
В среднюю категорию можно отне-
сти проекты компании EMAAR:
Marina
promenade, Al Sahab, Park Island,
а также
проекты большинства других застройщиков.
Квартиры с панорамным видом на Dubai
Marina и частично на море, как правило,
имеют большие площади: средний размер
жилья с одной спальней – около 90 кв. м,
тогда как в недорогих – около 70 кв. м.
Стоимость:
US$ 3500-5500 за кв. м
К одним из самых фешенебельных зданий
в районе можно отнести
Iris Blue, Al Fattan
Towers,
здания компании
Trident, Emaar Six
Towers
(первые 6 зданий, построенные компа-
нией EMAAR). В данных проектах вы найдете
высококачественную отделку, просторные
комнаты, прекрасные виды на район и залив,
а также многие другие изыски.
Стоимость:
US$3800 – USD 7000 за кв. м
The Palm Jumeirah
Обзор недвижимости
/ 137
