ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА
РУБЕЖОМ У КАЖДОГО ИНВЕСТОРА
НЕИЗМЕННО ВОЗНИКАЕТ МНОЖЕСТВО
ВОПРОСОВ. ПЕРВЫМ ДЕЛОМ,
НЕОБХОДИМО ОПРЕДЕЛИТЬСЯ, КАКИМ
ИМЕННО БУДЕТ «ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ»: В
КАКОМ РАЙОНЕ ОН БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ,
СКОЛЬКО В НЕМ БУДЕТ СПАЛЕН, КАКОВА
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ИЛИ
ВИЛЛЫ. НАКОНЕЦ, В КАКУЮ СУММУ
ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ УЛОЖИТЬСЯ.
a
это только часть тех
вопросов, на которые вы
должны ответить вместе
с нами, компанией KENSINGTON Finest
Properties International, вашим доверен-
ным международным консультантом
по сделкам с недвижимостью, которая
находится под управлением владельцев
из Германии. Только после этого мы сможем
использовать наш опыт и знания для того,
чтобы заняться поисками дома, идеального
для жизни и инвестирования.
Среди других немаловажных факторов –
основательное изучение и анализ рынка,
оценка и определение различных вариантов,
правильное планирование времени и нужные
контакты. Приобретая «дом вашей мечты»,
квартиру для проведения отпуска, или же
инвестируя в недвижимость, находящуюся
за рубежом, вы должны понимать и учитывать
местные правила и законодательные нормы,
регулирующие владение собственностью
в данной конкретной стране.
Наша сегодняшняя статья посвящена
выбору оптимального района для проживания
в Дубае, в том числе, из тех, которые уже поль-
зуются наибольшим спросом. Всем известно,
что рынок недвижимости в самом красивом
эмирате – это целый океан возможностей: здесь
можно поселиться и возле пляжа, и неподалеку
от крупных торговых центров, и в тени садов
вдали от городского шума. Остается только
правильно расставить приоритеты.
Downtown Dubai
Район Downtown Dubai – это превос-
ходное место для проживания, если вас
привлекает оживленная атмосфера современ-
ного города. Это одна из самых популярных
и привлекательных жилых территорий.
С такими знаменитыми достопримечатель-
ностями, как самый высокий в мире небоскреб
Burj Khalifa, престижными отелями известней-
ших брендов, ресторанами мирового уровня
и крупнейшим в мире торговым центром The
Dubai Mall, Downtown Dubai выгодно отли-
чается от других районов города и наглядно
демонстрирует темпы развития рынка недви-
жимости Дубая и всего эмирата в целом.
ayaCdA
МЕНЯЮТ
AaCuCy
Когда рынок был на подъеме, самым весо-
мым аргументом для переезда была ценовая
доступность недвижимости, но теперь
ситуация изменилась: даже с учетом
того, что цены постоянно растут, начиная
с третьего квартала 2012 года, спрос на район
Downtown Dubai увеличивается. Люди,
переезжающие в лучшие районы, такие,
как Downtown Dubai, ищут удобства и услуги
более высокого уровня, красивые виды,
близость к месту работы и объектам соци-
альной инфраструктуры, поэтому тенденция
роста цен на недвижимость сохраняется.
Главный фактор – качество жизни, и во всем
Дубае можно наблюдать, что выбор людей
смещается в сторону зданий премиум-класса,
появившихся на рынке. Downtown Dubai
сегодня пользуется спросом, так как многие
молодые пары и специалисты ищут удобное
местоположение и приятное окружение.
The Palm Jumeirah
Те люди, которые предпочитают жить
в доме с собственным выходом к морскому
берегу, предпочтут The Palm Jumeirah,
крупнейший рукотворный остров в мире.
Остров The Palm Jumeirah состоит
из «ствола», длиной 2 километра; «кроны»,
включающей 17 «ветвей», и окружающего
их «полумесяца», длиной в 11 километров.
На этом уникальном острове расположены
великолепные отели и жилые комплексы,
в частности, знаменитые во всем мире
отели Atlantis The Palm, The One & Only The
Palm, Kempinski Residence, Fairmont The
Palm, жилые комплексы Shoreline и Golden
Mile, а также эксклюзивные комплексы
вилл Signature и Garden Home. Все эти
объекты имеют выход к береговой линии,
частным пляжам, магазинам, ресторанам
и развлекательным комплексам.
Генеральный застройщик The Palm
Jumeirah, компания Nakheel, недавно начал
строительство Общественного центра
(Community Center), в котором пред-
усмотрен многоэтажный торговый центр,
рестораны, парк и развлекательные учреж-
дения. Грандиозный туристический объект,
уникальное творение современности и один
из самых необычных проектов в мире, остров
The Palm Jumeirah – это превосходный выбор
для частных или корпоративных инвесторов.
Квартиры комплекса Club Vista Mare, послед-
него объекта компании Nakheel на острове,
презентованного застройщиком месяц тому
назад, были распроданы всего за 48 часов.
Dubai Marina
Объекты, расположенные на береговой
линии, пользуются сегодня максимальным
спросом, и район Dubai Marina, со своим
особым стилем жизни, стал одним из наибо-
лее престижным в мире.
Клаус Хёлшер,
лицензированный партнер,
управляющий директор
Наталья Кузнецова,
исполнительный
консультант по недвижимости
124
/
Property
MARCH - APRIL 2013 /
HOME
