69
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTYNEWS
PROPERTY NEWS
которыепервоначальноберут на
себяобязательствапредоставить
ипотечные кредитыпокупателям
жилья в столице. Впоследствии, в
группу акционеров войдут компа-
нии, которые внесли свой вклад в
строительстводвух третейновых
жилых единиц в эмиратеАбу-Даби.
Начальныйакционерныйкапитал
AbuDhabi Financeоцениваетсяв500
млндирхамов (136млндолларов
США). Компанияставитпередсобой
задачусыгратьосновнуюрольв
содействиидолгосрочногои устой-
чивогоэкономическогоразвития
эмиратапутемфинансированиявоз-
растающегоспросананедвижимость
встолице. Планированиеисоздание
новогофинансовогообразования
заняло уакционеровболее12меся-
цев, но теперьонначинает свою
деятельность, предоставляясвоим
клиентами заемщикамполныйнабор
продуктовипотечногокредитования.
«АкционерыAbuDhabi Finance
уже достаточно долгое время назад
осозналинеобходимость создания
такогофинансовогообразования,
ведь возрастающий спрос на недви-
жимость в столице доказывает, что
в самом скором времениначнется
спрос ина ипотечноефинанси-
рование», – сказалАлиЭйдАль-
Михейри, председательAbuDhabi
Finance. – «Наша командафинансо-
вых специалистов и экспертов уси-
ленноработала на протяжении дол-
гих месяцев, создавая привлекатель-
ныедляпотребителяинновационные
продуктыипотечногокредитования.
Результатомнашейработыстанет
фактпоявления значительныхобъе-
мовликвидностинарынке, гдеспрос
по-прежнемуостаетсявысоким».
Ипотечный поставщик услуг Abu
Dhabi Finance предложит своим
клиентамширокий спектр льготных
кредитных тарифов, включая соот-
ношение стоимости актива к сумме
кредита до 85%, условия предостав-
ления ссудына срок от 3-х до 30-ти
лет, гибкие способы кредитного
погашения, коэффициент обслу-
живания долга до 55%имногое
другое. Клиенты, желающие вос-
пользоваться услугами консультанта
поипотечному кредитованию, могут
пригласить егона встречу, позвонив
в телефонныйинформационный
центрAbuDhabi Finance.
Пословам генеральногодиректо-
раAbuDhabi FinanceФилипаУорда,
впланах компании–статьлидирую-
щимпоставщикомпродуктовипотеч-
ногокредитованиявАбу-Даби, удо-
влетворяянуждырастущегорынкапо
мереего устойчивогоразвития.
«Мы сделали значительныеинве-
стиции вразвитиенашегопродукта
иобучениенаших консультантовпо
ипотечному кредитованию. Таким
образом, нашибудущие клиенты
могут быть уверенны в том, чтоони
получат именно такойпродукт, кото-
рыйбудет подходитьим самымлуч-
шимобразом», – сообщил Уорд.
ВАБУ-ДАБИ
СОЗДАННОВЫЙ
ПОСТАВЩИК
ИПОТЕЧНЫХУСЛУГ
Пять крупнейших инвестицион-
ных, финансовых компанийи ком-
паний понедвижимости столичного
эмирата Абу-Дабиобъявилио соз-
даниинового крупного совместного
ипотечного поставщика услуг –Abu
Dhabi Finance, целью которого будет
оказание услуг и поддержки зарож-
дающемуся рынку недвижимостиАбу-
Дабии потребительскому спросу на
ипотечноефинансирование.
Акционераминовогообразования
стали– коммерческийбанкAbuDhabi
Commercial Bank, компании, занимаю-
щиеся строительствомипродажей
недвижимостиAldar Properties PJSCи
SorouhReal EstatePJSC, строительная
компанияMubadalaDevelopment
Companyи компанияпоразвитию
туризмаиинвестицийАбу-Даби (TDIC),
ДУБАЙСКИЙ
ЗАСТРОЙЩИК
NAKHEEL
ОБЛАДАЕТДОСТАТОЧНЫМИ
СРЕДСТВАМИДЛЯСВОИХПРОЕКТОВ
Государственная эмиратская
компания-застройщик Nakheel
Properties, являющаяся инициатором
серии проектов искусственных остро-
вов в эмирате Дубай, заявила о том, что
у нее достаточно средств для вопло-
щения текущих проектов, однако, в её
планы не входит запуск новостроек в
ближайшем будущем, поскольку уро-
вень продаж значительно снизился.
Генеральный директор Nakheel
Properties Крис О’Доннелл заявил
в своем интервью новостному
агентству Reuters о том, что его
компания не видит нужды в даль-
нейших сокращениях своего пер-
сонала после того, как в декабре
2008 года в компании было про-
изведено сокращение около 15%
сотрудников, которое составило
около 500 человек.
«Базируясь на том, чтонами
было сделано, и принимая во вни-
мание текущую ситуациюна рынке,
мыне видимнеобходимости в даль-
нейшем сокращенииштата», – ска-
залО’Доннелл. – «В 2009 году ана-
литикинашей компании предвидят
значительное улучшение рыночных
условий. Банковская система осво-
бождается от ликвидности, кото-
рая постепенно уходит на рынок.
Думаю, что в 2009 году проблем с
ликвидностью будет уже гораздо
меньше. В сущности, мы выравни-
ваем предложение и спрос, именно
такимобразомнам удается сейчас
управлять своими проектами».
По словамО’Доннелла, компа-
ния за прошедшие два месяца не
сделала никаких продаж, а её пер-
вые облигации в размере 3,6млрд
долларов США должны быть обнов-
лены в ноябре 2009 года.
Напомним, чторанееО’Доннелл
винтервьюReuters сообщил, что
Nakheel неведетнискемникаких
переговоровопродажекомпании,
регистрацияеёнабиржевсееще
рассматриваетсякаквариант, однако,
когдаэтопроизойдетпоканеясно.
«ДеловыеЭмираты» уже сообща-
ли, что компанияNakheel Properties
сталаоднимиз первых застройщиков
в эмиратеДубай, котораяпроизвела
значительные сокращения своего
персонала, приостановиланеко-
торые своипроектыипроводит в
данныймомент пересмотр своей
деятельностивследствиенегативно-
говоздействиямировогофинансово-
го кризиса. В эточисловошли также
такие застройщики, какOmniyat
Properties иDamacHolding, которые
сократили69и200человек своих
сотрудников соответственно.
