ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
70 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
ОБЪЕДИНЕННЫЕАРАБСКИЕЭМИРАТЫВХОДЯТВТРОЙКУНАИБОЛЕЕРАЗВИТЫХ
СТРАНПЕРСИДСКОГОЗАЛИВАИВЧИСЛО50САМЫХСПОКОЙНЫХСТРАНМИРА,
ПОДАННЫМGLOBALPEACE INDEX.НАИБОЛЬШИЙПОТОКИНВЕСТИЦИЙВОАЭ
ПРИНАДЛЕЖИТРЯДУЕВРОПЕЙСКИХСТРАН, ТАКИХКАКВЕЛИКОБРИТАНИЯ
ИГЕРМАНИЯ,СМЕНЯЕТСЯПОСТЕПЕНИПОПУЛЯРНОСТИНЕКОТОРЫМИ
АРАБСКИМИСТРАНАМИ,ВСЛЕДЗАКОТОРЫМИПОНАИБОЛЕЕВНУШИТЕЛЬНЫМ
СУММАМИНВЕСТИЦИЙЗАНИМАЕТРОССИЯ.
КУПИТЬИЛИАРЕНДОВАТЬ?
Виллы, квартирыиофисывОАЭ
С2006 года вполную собствен-
ностьиностранных гражданоформ-
ляется любой типнедвижимости в
определенно выделенныхрайонах,
согласно Законуонедвижимости.
Рядфакторов обуславливает
рост рынка недвижимости вОАЭ,
таких как: стремительныйрост
населения, небольшой процент
при приобретениинедвижимости
в кредит, курортный сезон круглый
год, что гарантирует сдачу в аренду
готовых объектов недвижимости.
Так, доход от аренды в среднем в
Дубае, например, возрастает на
15-20% в год. Большая частьжите-
лей здесь на заработках и предпо-
читают сниматьжилье, поэтому оно
всегда в дефиците. Подорожание
недвижимости составляет 15-20%
годовых, а при сдаче в аренду
может увеличиться ина 20-30%.
Дубай привлекателен для ведения
бизнеса, так как входит в 50 круп-
нейших деловых центровмира.
За последние 10 лет северные
эмираты Аджман и Рас-Аль-Хейма
превратились полноценные
центры бизнеса и туризма. По
последним данным средняя цена
квадратного метра в Аджмане –
СВОДНАЯТАБЛИЦАЦЕННАВИЛЛЫВКРУПНЕЙШИХПРОЕКТАХДУБАЯ
ИДРУГИХЭМИРАТАХОАЭ
(ПРОДАЖА)
ВИЛЛЫ
РайонPalm Jumeirah
РайонWaterfront
РайонDubailand
РайонMarina
Абу-Даби
СеверныеЭмираты
Минимальная
ценав$
1716667
562842
647268
745765
653651
365847
1407103
703552
590815
355997
246243
366120
Мин.цена
/м
2
в$
3710
2543
2412
1354
2632
3760
2847
2459
2114
1988
1418
1848
Макс.цена
/м
2
в$
1716667
562842
647268
745765
653651
365847
1407103
703552
590815
355997
246243
366120
Проект
ThePalm Jumeirah
ThePalm Jebel Ali
ArabianRanches
Dubai Investment Park
Dubailand
Emirates Living
Jumeirah Island
JumeirahPark
JumeirahVillage
Al Reef
HydraVillage
Al HamraVillage
Максимальная
ценав$
3278689
1705984
2482944
1294536
1336649
3397541
4221244
999044
787979
620477
246243
984973
Стандартное
колебаниеценыв$
2439253
605055
1508596
912158
851523
1019253
2367205
851298
672070
457611
246243
675546
Стандартное
колебаниецены /м
2
в$
2439253
605055
1508596
912158
851523
1019253
2367205
851298
672070
457611
246243
675546
ArabianRanches (виллы)
ThePalm Jumeirah (виллы)
СВОДНАЯТАБЛИЦАЦЕННАВИЛЛЫВКРУПНЕЙШИХПРОЕКТАХДУБАЯ
ИДРУГИХЭМИРАТАХОАЭ
(АРЕНДА)
ВИЛЛЫ
РайонPalm Jumeirah
РайонDubailand
РайонMarina
РайонБар-Дубай
РайонДжумейра
РайонМирдиф
РайонДейра
РайонMeydan
Минимальная
ценав$
68306
35519
54645
24317
36291
149180
20792
10191
45902
32687
109290
38251
73770
40984
Мин.цена
/м
2
в$
193
184
132
123
96
196
64
172
278
73
158
134
129
365
Макс.цена
/м
2
в$
284
383
216
345
210
222
149
225
354
87705
158
351
172
365
Проект
ThePalmJumeirah
ArabianRanches
Dubai InvestmentPark
EmiratesLiving
Barsha
JumeirahVillage
BurDubai
Jumeirah
Safa
UmmSuqein
Mizhar
Mirdif
NadAlHamar
AlQuoz
Максимальная
ценав$
185792
88799
84699
117486
122950
54645
26393
136612
58757
103825
109290
75137
75137
40984
Стандартное
колебаниеценыв$
115847
54038
68534
58638
65574
52823
23593
120902
48914
51047
109290
52303
74454
40984
Стандартное
колебаниецены /м
2
в$
240
237
158
346
155
210
105
199
295
137
158
260
152
365
US$ 2000 за квадратный
метр. Здесь расположено
пока самое дешевое жилье
в стране. Объекты покупа-
ются непосредственно у
правительства Эмирата.
Расположенный в 70-ти
километрах к северуот
Дубая, эмират Рас-Аль-Хейма
не стремится соперничать
согромнымииразвитыми
мегаполисами. Природные
красоты этого эмирата, пес-
чаныепляжии высокие горы,
стали визитной карточкой
ипритягивают туристов
своейнетронутой красотой.
Сегодня в городеработают
отели, построенныелучшими
девелоперскими компаниями
мирапопроектамизвестней-
ших архитекторов.
