47
Property, business, investment
BUSINESS EMIRATES
Mir&Dom
Домавдеревне
БудущаяОлимпийская деревня для сочинских
зимнихИгр2014 года, котораяпримет спортсме-
новиделегациюМеждународногоолимпийского
комитета, ужеимеет разработанную, вполне закон-
ченную концепцию. Участок застройки, выбранный
под строительство, растянут вдольморяиотделен
от СочирекойМзымтой. Врамках проекта дерев-
нибудет построено260 тыс. кв. м: пятизвездочная
гостиница для членовМеждународногоолим-
пийского комитетана 500номеров, гостиничный
комплекс дляМОКичленових семейна 1000 апар-
таментов с уровнемобслуживания 4* и комплекс
на 3000номеров для участниковОлимпийских и
Параолимпийских игр. Примернополовинаномер-
ногофонда будет представлять собой гостиничные
номера, половина – апартаменты.
Инвесторомпроекта выступает компания
«БазЭл». Сейчасработанаходитсяна этапепро-
ектирования, которым занимаетсяфирма «Градо».
Начало строительства деревнинамеченона 2010
год, завершение–на 2013-й. Внастоящее времяна
участкеидет прокладка коммуникаций.
Основная застройкаОлимпийскойдеревни
будетмалоэтажная –3, 5, максимум6 этажей. «В
Сочи, какизвестно, сложные гидрогеологические
условия. Поэтому большую этажность здесьпро-
ектироватьнельзя, –рассказывает Вла-димир
Коротаев, директор компании «Градо». – Ещеодна
трудность заключалась в том, чтоприпроектиро-
вании комплекса апартаментовнужнобылопред-
усмотреть условия дляинвалидов– участников
Параолимпийских игр: пандусы, большуюширину
лестничныхмаршей, просторныелифты, санузлы».
«Наша задача – создать снуляприморский
курортный городок сплощадямиипарками.
Искусственныепруды украсят его, а заоднои
решат проблему подтопления территории. Мореи
горы, обрамляющиеОлимпийскуюдеревню, при-
дадут ейромантическийореол, – говорит Татьяна
Буянова, главный архитекторпроекта. –В качестве
основного стиля был выбран средиземноморский
стиль «пуэбло» –белые, светло-желтые, охристые
стены, черепичные крыши, скатные кровли с эле-
ментамиплоских террас».
Индивидуальныечерты
Комплексы апартаментов во всех семи зонах,
на которыеподелена застройка, будут несколько
различатьсяпо архитектуре, иметьиндивидуаль-
ныечерты. Дело в том, чторазные зоныпроек-
тируют разные архитекторы, как отечественные,
так и зарубежные. Срединих –ПавелАндреев,
АлександрАсадов, НиколайЛызлов, Олег
Козинский, Сергей Туманин. Этаидея, помнению
Владимира Коротаева, позволит разнообразить
проект, сделает его более привлекательным. «Все
архитекторыработалина одинаковых условиях,
получив от заказчика техусловия и планировки,
одобренныеМОК, – говорит Татьяна Буянова. –
Здания проектируются по «зеленым стандартам», с
использованием экологически чистых строитель-
ных иотделочных материалов».
«ПослеИгр апартаментыбудут реализоваться
как коммерческаянедвижимость категории, ско-
рее, бизнес-класса вмеждународномпонимании
этого термина», – сообщает ВладимирКоротаев.
O
лимпийская деревня, которая проектируется
сейчас в составе общего Олимпийского ком-
плексавСочи, обещаетстатьещеоднимжилым
районом Южной столицы. Это будет уютный
городок со своими парками, озером и инфра-
структурой.Правда,построеннаядляспортсменовнедви-
жимость, после проведенияИгр станет не социальной, а
коммерческой, и, возможно, не самой доступной.
