Business Emirates # 06 (January - February 2006) - page 10

by
RUSSIAN EMIRATES
10
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
жим воплощать наши смелые идеи, которые
задают стандарты качествав строительнойи
туристской сфереДубая».
С появлением новых девелоперов
рынокнедвижимостивОАЭпостепенно
насыщается.
Рыночная стоимость дубайской девело-
перскойкомпанииEMAARсоставляетсейчас
40млрдUSD.
Компания, созданная в 1997 году, стала
крупнейшей в мире и работает на огром-
ном инвестиционном рынке, включающем
такиестраны, какСаудовскаяАравия, Египет,
Марокко, Иордания, ИндияиПакистан.
Опыт EMAAR привлекает на рынок новых
девелоперов. По сообщению газеты “Аль-
Иттихад”, в ближайшие полгода в Абу-Даби
будет создано семь новых девелоперских
компаний с капиталом в 2млрдUSD.
Соссылкойнакрупнуюевропейскуюауди-
торскую фирму газета сообщает, что общая
стоимость создаваемых сейчас в ОАЭ стро-
ительных объектов достигает 45 млрд USD,
а местные аналитики ожидают появления
новых проектовна такуюже сумму.
Принятие в Дубае в 2002 году декрета
о праве иностранцев свободно владеть
определёнными видами недвижимости в
эмирате привело к строительному буму не
только вОАЭ, нои во всех арабских странах
Персидского залива и в арабскомрегионе в
целом, где крупные иностранные капитало-
держатели приобретают элитную недвижи-
мость, используемуюдляотдыха.
Аналитики отмечают, что в течение 2004
года цены на недвижимость продолжали
расти на 50-100% в год, арендная плата
выросла на 40%. Они считают, что этот рост
неможетпродолжатьсябесконечно, прежде
всегоблагодарясокращениюразрывамежду
спросом и предложением. Ожидается, что
уже в марте 2006 года предложение доро-
гогожилья вДубаепревысит существующий
спрос.
В Дубае построят самый большой в
миреаэропорт
В конце ноября департамент гражданс-
койавиацииправительстваДубаяобъявило
запускеновогомасштабногопроекта–стро-
ительстве Jebel Ali Airport City.
Новый транспортно-административный
комплекс расположится на общей площади
140 кв. км. В него войдут «Промышленный
город», «Город авиации», а также жилой
комплекс, гольф-клуб, выставочный центр
и технопарк. Настоящим центром комплек-
са станет новый Международный аэропорт
Джебель Али (Jebel Ali International Airport).
Общая стоимость проекта составляет 30
млрд дрх (более 8 млрд USD). После завер-
шениястроительствановыйаэропортстанет
самымкрупнымвмире: поплощадионбудет
равен взятым вместе лондонскому «Хитроу»
и чикагскому «О’Хара». Аэропорт в Джебель
Алибудет в 10раз большеМеждународного
аэропорта Дубая. Оснащённый шестью
параллельными взлётнымиполосамиимно-
жеством залов ожидания, Джебель Али смо-
жет принимать в год 120 млн пассажиров и
более 12 млн тонн грузов. Предполагается,
FC...,IFC,1,2,3,4,5,6,7,8,9 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,...BC
Powered by FlippingBook