43
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
дельцы. Признавая, что среди якобы «проса-
чивающихся»сведенийестьизаведомолож-
ные, с которыми ему самому приходилось
сталкиваться, он считает борьбу с информа-
ционными утечками бесполезной, посколь-
ку документация не лежит в одном ящике,
а проходит через консалтинговые и другие
фирмы, муниципальные и правительствен-
ные органы. «Слив» информации пресечь
невозможно. Хишам ад-Дабль с сожалением
отмечает, что предостережения, публикуе-
мые в печати, эффективны лишь на протя-
жении краткого отрезка времени. Поэтому
компания приняла превентивные меры
и организовала новый механизм продаж.
Все сделки по её проектам, заключаемые
инвесторами, компаниями-застройщиками
и посредническими бюро, должны прохо-
дитьчерезофисы «Дубай—Недвижимости».
Он считает, что такой порядок позволяет
исключить недобросовестные действия
участвующих в сделках сторон.
Что касается Хусейна Саджвани, то он
выступает за системную регистрацию всех
компаний-застройщиков частного сектора.
Он предупреждает, что на рынке появи-
лись фигуранты, продающие существую-
щие только в рекламных проспектах «бро-
шюрные башни» общей стоимостью в 20-30
млрд. дирхамов. Рекламирующие и пред-
лагающие их компании никому не извест-
ны. Они не построили в Дубае ни одного
здания. «Их сотрудников можно пересчи-
тать по пальцам одной руки», — говорит
Саджвани. Он напоминает, что даже такая
крупная компания, как Emaar, начина-
ла свою историю со строительства 4-х
башен. Пользующаяся правительственной
поддержкой компания Nakheel начинала
со скромных объектов, а сейчас на рынке
появляются неизвестные дельцы, претен-
дующие на миллиардные обороты. Они
вводят в заблуждение рынок.
Президент холдинга Damac предлагает,
чтобы официальные органы, в частнос-
ти, Департамент земель и собственности
или Департамент коммерческого развития,
взяли на себя «жизненно важную роль»
наведения порядка на рынке во имя успеш-
ного продолжения дубайского «строитель-
ногобума», дальнейшемуразвитиюкоторого
мешают компании, подрывающие доверие
к секторунедвижимости в эмирате.
Директор компании «Бейт ас-Сахра»
Хальдун Таббаа обращает внимание,
что в Дубае есть посредники, продающие
объектынедвижимости, к которымнеимеют
абсолютно никакого отношения. Они орга-
низуют сделки, не имея даже собственных
представительских помещений, и только
добившись устраивающей их суммы свя-
зываются с хозяевами собственности. Ведя
переговоры с мобильного телефона, такие
посредникипоройпродаютобъекты, восно-
вание которых не положено ни одного кир-
пича. Хальдун Таббаа поддерживает мне-
ние о необходимости наведения порядка
нарынкенедвижимости.
Директоркомпании «Бейт
ас-Сахра»ХальдунТаббаа
обращаетвнимание, чтовДубае
естьпосредники, продающие
объектынедвижимости,
ккоторымнеимеютабсолютно
никакогоотношения.
