ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
36 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬВЭМИРАТАХ
Dacha Real Estate:
ДВИЖЕНИЕ
КУСПЕХУ
Внаше времяникогоне удивишь сообщениями
о закрытииилиразорении вЭмиратах компаний,
занятых в сференедвижимости. Всемизвестно,
чтоиз-запоследствиймировогофинансового
кризисаименно этот сектор экономикипере-
живает сейчасне самые лучшие времена. Тем
отраднееосознавать, что, несмотряна все слож-
ностииобъективныепрепятствия, риэлторские
компании сроссийским участиемпродолжают
эффективноработать.Примером томуможет
служить компанияDachaReal Estate, котораяне
только сдостоинствомпережила кризис, нои
вышлана уровень ведущих риэлторскихфирм
Дубая.ОнастоящемибудущемDachaReal
Estateмыпобеседовали с генеральнымдиректо-
ром компанииАнжеликойЩегловой.
А
нжелика, давай-
те дляначала
напомнимнашим
читателямо
становлении
Вашей компаниинарынке
недвижимостиДубая.
КомпанияDacha Real Estate
(«Дача») былаоднойиз первых
российскихриэлторскихфирм
вДубае. Она былаоснована в
2004 году приюридической
фирмеKashwani Law Firm. И
тогда, и сейчас этопартнерство
с успешнойи хорошоизвестной
юридической компаниейдает
своипреимущества, поскольку
любые сделки снедвижимостью
имеют профессиональноеюри-
дическое сопровождение.
Развитие компании при-
шлось на рост дубайского
рынка недвижимости и, есте-
ственно, главным направлени-
ем нашей работы было привле-
чение на него долгосрочных
инвестиций. Компания активно
работала с российскими инве-
сторами, раскрывая перед
нашими гражданами перспек-
тивы лучших проектов Дубая. В
то время все уважающие себя
бизнесмены старались приоб-
рести недвижимость в Дубае, а
большинство объектов покупа-
лось на стадии застройки.
Насколько сильно
повлиялнадеятельность
Вашей компаниимировой
финансовый кризис?
К сожалению, не все заяв-
ленные застройщиками про-
екты оказались реализован-
ными, и мы, также как многие
другие риэлторские компании,
вместе со своими клиентами
оказались с недостроенными
объектами в наличии, а значит
в состоянии потерь. В целом,
2008-2009 годы были направ-
лены на разрешение спор-
ных, сложных и конфликтных
ситуаций с застройщиками.
Мировой финансовый кризис
обрушил дубайский рынок-
недвижимости молниеносно, и
люди долго не могли прийти в
себя и поверить в то, что такое
могло произойти здесь.
Мынеоставилисвоихклиен-
товспроблемаминаедине, ина
протяжениидвухлетсотрудники
нашейкомпаниивелипосредни-
ческиепереговорыс застройщи-
камииклиентами, сцельюпоиска
возможныхвариантовпосохра-
нениюденег, внесенныхвпро-
екты, илипереводуэтихсредств
вдругиеобъекты застройщиков.
Неимеядоходовотсделок, так
какрынокнедвижимостибыл
просто «заморожен», мынеуво-
лилиниодногосвоегосотруд-
никаисохраниливсем зарплаты.
Приятно то, чтовсеклиенты
DachaReal Estateосталисьснами,
исегодняониспокойновыходят
нановыйуровеньбизнеса.
Скажите, пожалуйста, что
сегодняпроисходитнарынке
недвижимостиДубая, итакли
всёплохо, как говорятмного-
численныескептики?
Напротив, я бы сказала,
что 2010 год вернул дубайский
рынок недвижимости кжизни.
Судите сами – ценына объекты
готовойнедвижимости стали
вполне демократичными, и
многие люди, мечтавшие купить
себе в собственностьжилье,
сейчас реализовывают свои
желания. За этот год наша ком-
пания тоже подросла, увеличив
количествоменеджеров по
продажами аренде.
АНЖЕЛИКАЩЕГЛОВА
генеральный директор компании
Если выжелаете преуспеть, вы
должны искать новые пути, а не
ходить по истоптанным дорогам
достигнутого успеха
