by
RUSSIAN EMIRATES
24
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
Т
рагический исход населения из
Ливана стал еще одним источни-
ком новой волны иммигрантов в
Дубай. Печально, но эта модель за
последние годы повторялась не
раз. Достаточно вспомнить афган-
ских беженцев или выходцев из западных
стран, покидавших СаудовскуюАравию.
Иммиграция вДубайобусловлена больше
экономическими, нежели политическими
причинами. Согласноместному трудовому
законодательству, приналичииработы здесь
автоматическиоформляется вид нажитель-
ствона территории эмирата. Принимая во
внимание быстрорастущую экономикуОАЭ, а
также тот факт, что правительство страны счи-
тает своей приоритетной задачейобеспече-
ние безопасностиимира, неудивительно, что
огромное количество людей уже перебра-
лись вДубайили продолжают приезжать. Как
результат, рост населенияДубая в среднем
составляет 8% в год.
Этот процесс нагнетает ситуациюна
рынке имеющейся в наличиинедвижимости.
В итоге, ценына арендуемоежилье выросли
вдвое за последние несколько лет. Усилия
правительства, установившего в этом году
15% «потолок» на повышение стоимости
аренды, принесли двойственные успехи, так
как многие владельцы квартир стали просто
выселять старыхжильцов и сдавать помеще-
ния новым арендаторам поновымрыночным
ценам, чтобыне упустить прибыль.
ОГРОМНОЕКОЛИЧЕСТВОЛЮДЕЙ
УЖЕПЕРЕБРАЛИСЬВДУБАЙИЛИ
ПРОДОЛЖАЮТПРИЕЗЖАТЬ. КАК
РЕЗУЛЬТАТ, РОСТНАСЕЛЕНИЯ
ДУБАЯВСРЕДНЕМСОСТАВЛЯЕТ
8%В ГОД
СТРАНАИОБЩЕСТВО
ДУБАЙ–
«островок
безопасности»
впроблемном
регионе
