25
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
СТАТУС «ОСТРОВКАБЕЗОПАСНОСТИ»
Теперь совершенноочевидно, чтоподоб-
ныйрост популярностиДубаяиприсвоенного
ему статуса «островка безопасности» приведет
к дальнейшему прессингунарынкежилья.
Как этонипечально, нофакт: люди стремятся
покинутьопасные зоныиобосноваться в тех
местах, гдеихроднымиблизкимничтоне
будет угрожать.
Вооруженный конфликт на Ближнем
Востоке также привел к очередному повыше-
нию доходов от продажинефти. Это тема для
еще одной грустной, но правдивойистории.
НефтяныемонархииПерсидского залива еще
доначала военных действий в секторе Газа и
Ливане былина полпути к получению прибы-
ли за 2006 год, которая наUS$ 80миллионов
превысила бы показатели 2005 года. Каковы
же будут реальные цифры доходов, если уже
сегодня за один баррель нефтина мировых
биржах дают US$ 78, и эта цена продолжает
расти?
Довольнопростопредположить, что
нынешнейосеньюизлишкиот нефтянойпри-
былибудут, хотя бычастично, инвестированы
в секторнедвижимостиДубая, гдедоходыот
арендыостаются высокими, аполитическая
ситуация – стабильной. Дополнительный
спрос, порожденный этиминесчастными
людьми, оказавшимисямежду враждующими
группировкамииищущими спокойногоместа
дляжизни, только усугубит ситуациюнаи
без тогодовольно тесномрынкедубайской
недвижимости.
УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Нафонеэтого, правительствоДубаяпро-
должаетусовершенствовать законодательство,
касающеесявладениянедвижимостьюна тер-
риторииэмирата.Однаизнедавнихинициатив
ставитусловиемдлястроящихсяобъектов
наличиебанковскогосчетас заблокированными
нанем, вкачестве гарантии, средствами. Кроме
того, ожидаются законы, направленныенаурегу-
лированиевопросовчастичнойсобственностии
собственностинаусловиях тайм-шер.
В какой-то степенидубайскоеправитель-
ство следует принципу «надо строитьиони
придут». И сколь этонипечально, номыпока
живем в такое время, когда события, крайне
негативно сказывающиесянаразвитииодной
страны врегионе, приводят кпроцветанию
другой. Ненапоминает ли это Гонконг или
Сингапур, которые в свое время замечательно
«поднялись» за счет наплыва самых умных и
талантливых китайцев, бежавших из коммунис-
тического водоворота? Безусловно, в такие
моменты, как сейчас, неможет не возникать
подобных параллелей.
РОСТПОПУЛЯРНОСТИДУБАЯ
ИПРИСВОЕННОГОЕМУСТАТУ-
СА «ОСТРОВКАБЕЗОПАСНОС-
ТИ»ПРИВЕДЕТКДАЛЬНЕЙ-
ШЕМУПРЕССИНГУНАРЫНКЕ
ЖИЛЬЯ
STATE&SOCIETY
STATE&SOCIETY
