by
RUSSIAN EMIRATES
22
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕОБХОДИМОВЫРАБОТАТЬ
ЧЕТКИЕПРАВИЛАПОВХОДУ
ИВЫХОДУКАПИТАЛАИЗ
СТРАНЫ. РЕЧЬИДЕТОТОЙ
САМОЙПРЕСЛОВУТОЙ
КОНВЕРТАЦИИВАЛЮТЫИ
УПРОЩЕНИИВАЛЮТНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. ЛЮДИ
ДОЛЖНЫПОНИМАТЬ, ЧТО
ЕСЛИОНИВЛОЖИЛИВ
УКРАИНУСТОМИЛЛИОНОВ
ИЗАРАБОТАЛИНАНИХ
СВОИДЕСЯТЬМИЛЛИОНОВ,
ТООНИМОГУТИХСПО-
КОЙНОВЫВЕЗТИ, ВСООТ-
ВЕТСТВИИСПОНЯТНЫМИ
ИЧЕТКИМИПРАВИЛАМИ. В
НАСТОЯЩЕЕВРЕМЯВЫВОЗ
СРЕДСТВ–ЭТООЧЕНЬ
СЛОЖНЫЙПРОЦЕСС, ЧТО
ЗАТРУДНЯЕТПРИВЛЕЧЕНИЕ
ЗАРУБЕЖНЫХИНВЕСТОРОВ
судостроение,тяжелаяиобороннаяпро-
мышленность.Украинскийфилиалзатра-
гиваетэтисферыдеятельности?
- Мы собираемся обсуждать с нашими
российскими коллегами этиобластиинвес-
тиционного сотрудничества с Эмиратами, так
как уже поняли, что здесь, например, можно
отличноразместить средства в сферу высо-
ких технологий. Но, что касается Украины,
повторюсь, нас интересует рекреационныйи
бальнеологический сектор. Намочень хочет-
ся сделать украинские курортыи здравницы
объектамимирового уровня. Поэтому со
своей сторонымы попытаемся структуриро-
вать и представить потенциальныминвесто-
рам такие проекты, чтобыони былиинтерес-
нымии выгодными.
-Предполагаетсялиоткрытие
филиалаНРБвОАЭилинапервыхпорах
выбудетеработатьприсодействии
Украинскоготорговогоцентрав
Эмиратах?
- Думаю, чтопокамыбудемработать через
УТЦ, с которым унасналаженыотличные
деловыеотношения, иполностьюполагаться
напомощьиподдержку его сотрудников.
Помереразвитияотношений с банковским
секторомДубая, мыпопытаемся выйтина
эмиратскийрынок с собственнымофисом-
представительствомилидоговоримсяоб
использовании в качестве стратегической
«площадки»НациональныйбанкДубая, с
руководством которого унас уже состоялась
рабочая встреча.
-Посколькумысвамивсевремя
возвращаемсякгостиничнойотрасли,
скажите,пожалуйста,привлекаяинос-
транныеинвестиции, выполагаете
возводитьнебольшиечастныекурорты
иотелиилиречьидетопривлечениив
Украинукрупныхмировыхгостиничных
цепочек?
- Безусловно, мы стремимся к привле-
чению крупных гостиничных и курортных
операторов на рынок Украины. Проблемы
регионов требуют системного подхода, поэ-
тому если мы говорим о развитии курортной
и гостиничной отрасли в Карпатах и Крыму,
то конечно потребуется привлечение меж-
дународных операторов, потому что без них
мы не сможем привлечь ту часть клиентов,
которая будет готова оплачивать отдых
подобного уровня.
Не секрет, что вКрым сегодня едут, в
основном, гражданеСНГ, а еслиеще конк-
ретнее, то УкраиныиРоссии. Одиниз наших
курортных комплексов вКрыму, например,
выставляет ценынаномера в высокий сезон
порядка 100долларов в сутки. Многимнашим
гражданам этонепо карману, онипредпочи-
тают снять какую-нибудь комнату у бабушки за
25 гривениотдыхать там в свое удовольствие.
Поэтому без приходамеждународных
гостиничных цепей сих ценамииих уровнем
услуг, намне удастсяцивилизоватьи упо-
рядочить этот секторрынка, также какине
получится сформироватьновый сегмент отды-
хающих, готовых оплачиватьотечественные
курортыи здравницы с достойным уровнем
сервисаи комфорта.
-Такогородазадачи,наверное, долж-
нырешатьсянетольконауровнебанков,
ноиспривлечениемминистерствпо
туризмуиликаких-тоещеструктур?
- Как показывает практика, бизнес уже
давнонаучился решать такие задачи само-
стоятельно, с последующим утверждением,
если есть в этомнеобходимость, в соответс-
твующих органах или структурах. Поэтому я
считаю, что переговоры в первуюочередь
будут вестимежду собойинвесторыиопера-
торы, с привлечениемобслуживающего банка
в Украине, и уже потом, нафинальной стадии
подготовки проекта, пройдет процесс его
презентациии утверждения в органах власти.
-Вамбылоизвестноотомстрои-
тельномбуме, которыйсейчаспережива-
ютЭмираты,доприездасюда?Каковы, с
Вашейточкизрения,перспективыинвес-
тицийвсектор недвижимости?
- Я, конечно, неожидал увидеть здесь
такойразмах строительстваи капиталовложе-
ний в этуотрасль. То, что здесь строится, без-
условно, впечатляет, ведьоднодело услышать
чьи-торассказыобОАЭ, другое– убедиться
во всем воочию. Я, честно говоря, думал, что
всёнемногопрозаичнее, проще. Но те темпы,
темасштабы, тепроекты, которыереализует
сегодняДубай– эточто-тоневероятное.
Нас, как финансовыйинститут, конечно,
заинтересовалиинвестиционные возможнос-
тиДубая, но Украина сейчас тоже переживает
строительный бум. Не стольмасштабный,
конечно, но все-таки. У нас сегодня строится
оченьмногожилья, а вот сектор коммерчес-
койнедвижимости практическине охвачен.
Соответственно, если бы в Украину с такой
скоростьюи такой плотностью входил инос-
транный капитал, необходимыйименно в
коммерческойнедвижимости, то конечно, мы
бы с удовольствием проработалинекоторые
проекты у нас и предложили эмиратской сто-
роне принять в них участие. Однако, жилищ-
ное строительство в Украине простоне акту-
ально дляместных инвесторов, потому что
это – пока не тот уровень, не тот класс капи-
таловложений. Поэтому на данном этапемыи
говоримо толькорекреационных объектах.
ПЕРСОНА
