ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
32
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭМИРАТАХ /
СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА РЕНТНОГО ДОХОДА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ «ФРИГОЛЬД»
ПО ОСНОВНЫМ РАЙОНАМ ДУБАЯ. АВГУСТ 2013 ГОДА
Данные предоставлены компанией
IMEX Real Estate,
Разброс доходности обусловлен разли-
чиями в типе и категории недвижимости, ее
местоположении и стоимости обслуживания.
При этом более дорогая эксклюзивная недви-
жимость, как правило, дает меньшую отдачу
в виде рентного дохода, чем массовое жилье
в доступных проектах.
При сдаче жилья в аренду на вас,
как на собственнике, останутся расходы
по обслуживанию здания и прилегающей
территории: охрана здания, уборка и благо-
устройство общей территории (парковки,
бассейна), вывоз мусора и так далее. Как пра-
вило, такие платежи взимаются ежегодно
и составляют составлять от 20 до 80 дол-
ларов за квадратный метр в зависимости
от типа недвижимости. Временные жильцы
будут платить за свет и воду, а если речь
идет о вилле или таунхаусе – то и за полив
газона, но не за обслуживание и благо-
устройство территории жилого комплекса.
Сдавать жилье в Дубае безопасно.
Поручив дела агентству недвижимости, его
владелец может находиться в любой точке
мира, тогда как агентство будет от имени
собственника платить расходы на содер-
жание объекта недвижимости, взимать
плату с жильцов, заключать договоры
аренды и так далее.
Здесь необходимо отметить, что курс
местной валюты – дирхама ОАЭ – жестко
привязан к доллару США и находится
на уровне примерно 3,67 дирхама за 1
доллар, а значит, арендный доход будет
устойчивым, и вам не придется следить
за колебаниями курсов валют.
