East Springs # 63 (February - March 2014) - page 18

О РЕЙТИНГЕ ПОПУЛЯРНОСТИ РАЙОНОВ
Темпы роста цен в ушедшем году, как уже было сказано,
существенно разнились от района к району, порой
на шокирующие 20-25% годового роста, однако рей-
тинг популярности основных жилых районов Дубая
среди покупателей и арендаторов жилья, составлен-
ный по итогам года, никаких сюрпризов не принес.
По-прежнему пальму первенства в этом отношении уже
который год стабильно удерживает престижный район
Dubai Marina, где в 2013 году были зарегистрированы
самые крупные сделки с недвижимостью. Именно здесь
продаются самые дорогие квартиры с шестизначными
суммами в договорах купли-продажи, а среди вилл
премиум-сегмента самыми дорогими и востребованны-
ми по-прежнему остаются виллы в комплексе Emirates
Hills. Бессменной популярностью также продолжают
пользоваться и такие районы Дубая, как Jumeirah Lakes
Towers, рукотворный остров The Palm Jumeirah и серд-
це города, район Downtown Dubai.
О СОБЫТИЯХ
Самыми заметными событиями года 2013-го для рынка
недвижимости Дубая стали выставки. В первую оче-
редь, речь идет, конечно же, о победе Дубая в конкурсе
на проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020». Это
событие буквально потрясло все сферы дубайской эко-
номики, начиная, в первую очередь, с недвижимости.
Решение о выборе Дубая местом проведения
«ЭКСПО-2020» было принято 27 ноября на генеральной
ассамблее Международного бюро выставок (МБВ).
Основными конкурентами Дубая в соревновании
были турецкий Измир, российский Екатеринбург и
бразильский Сан-Паулу.
Однако большинству экспертов с самого начала
было понятно, что Дубай обладает исключительными
конкурентными преимуществами, основным из которых
является то, что здесь уже построена большая часть
необходимой инфраструктуры, а та, что еще будет
построена, имеет все шансы остаться востребованной и
после проведения выставки.
Последствия победы Дубая в конкурсе на проведе-
ние «ЭКСПО-2020» не заставили себя долго ждать и про-
явились моментальным скачком цен на недвижимость в
районе места проведения выставки, многофазового ком-
плекса Dubai World Central, а также всплеском активности
застройщиков и покупателей, желающих приобрести
участки земли в этом районе. В отчете международного
банка Standard Chartered Bank говорилось, что прове-
дение «ЭКСПО-2020» принесет экономике Дубая более
US$ 17,7 млрд, а каждый инвестированный в проведение
мероприятия доллар окупится шестикратно.
Еще одним громким событием, которое несколько
затмило известие о проведении «ЭКСПО-2020» в Дубае,
стало проведение в Дубае всемирной выставки недви-
жимости Cityscape Global в октябре 2013 года. Именно
на этом мероприятии были представлены все самые
заметные и масштабные проекты, разработанные дубай-
скими застройщиками в 2013 году. В мероприятии, под
проведение которого было отведено более 25 тысяч кв.
метров территории, приняли участие 233 компании из
Проект Dubai Water Canal
Проект Mohammed
Bin Rashid City
КЛЮЧИ ВОСТОКА №63
(1)
ФЕВРАЛЬ - МАРТ 2014
18 / НЕДВИЖИМОСТЬ
FC...,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,...BC
Powered by FlippingBook