132
PROPERTIES
RUSSIAN EMIRATES
MAY - JUNE 2008
PROPERTY REVIEW
Р
азвитие рынка недвижимости
продолжает играть осново-
полагающую роль в общем
развитии экономики страны.
Итоги последних лет позво-
ляют говорить об инвести-
ционном буме на рынке недвижимости
Эмиратов, в котором самое активное уча-
стие принимают иностранные инвесторы.
Вложения инвестиций в Дубайский
рынок еще совсем недавно были еди-
ничными. Немногие инвесторы осущест-
вляли крупные проекты за границей,
поскольку подобные вложения хоть
и связаны с низкими операционными
рисками, но подразумевали и меньшую
рентабельность. Между тем, в последние
годы наблюдается всплеск инвестицион-
ной активности российских инвесторов
по отношению к недвижимости других
стран, причем, как развивающихся с
растущими рынками, так и государств со
стабильной политической и экономиче-
ской обстановкой.
Сегодня в дубайский рынок вклады-
вают свои средства мелкие и крупные
российские инвесторы, которые таким
образом снижают риски, предпочитая ста-
бильный доход доходу рискованному, но с
большей возвратностью. Ведь появившие-
ся в последнее время признаки стагнации
на российском рынке могут означать, что
в среднесрочной перспективе вложения в
недвижимость за рубежом станут важней-
шим механизмом не только защиты, но и
приумножения капитала.
ВЕДИТЕ
СВОЙ БИЗНЕС
к прибыли
Dubai Promenade
ВСЁ, ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ КОМФОРТНОЙЖИЗНИ – ЭТО DACHA REAL ESTATE И KASHWANI LAW FIRM! ВАШИ НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ!
Кроме того, к преимуществам западного
рынка уже сегодня можно отнести стабильно
выгодные условия кредитования, тогда как
инвестиционную привлекательность россий-
ской недвижимости в последнее время снизи-
ли ужесточение выдачи кредитов и повыше-
ние процентных ставок российскими банками.
ГДЕ РОЖДАЕТСЯ БУДУЩЕЕ
Дубай возник как очень желанный пункт
назначения для инвесторов, благодаря свое-
му уникальному международному доступу
и географическому положению. Размах и
перспективы развития города заметны на
каждом повороте, и он успешно конкури-
рует с другими мегаполисами на любом
уровне. Благодаря феноменальному строи-
тельству и развитию многих отраслей, Дубай
приковывает к себе внимание всего мира.
Результатами исключительных проектов в
области недвижимости стали новые острова
и береговые линии, занесенные в «Книгу
рекордов Гиннеса». Предлагаем вашему вни-
манию наиболее интересные для инвестиро-
вания проекты:
Dubai Promenade
Проект Dubai Promenade – громкий и
необычный проект компании-застройщика
Nakheel. Стратегически выгодное располо-
жение этого проекта в «новом Дубае» с пре-
красным видом на остров The Palm Jumeirah,
побережье и город будет способствовать
привлечению в него инвестиций. Dubai
Promenade гармонично включает в себя ком-
плекс башен The Channel Tower.
The Channel Tower
Три современных небоскреба, спроекти-
рованных в разных стилях и располагающих
квартирами с 1, 2 и 3-мя спальнями, как
одноэтажными, так и двухэтажными (дуплек-
сами). Все квартиры имеют балконы.
The Channel Tower / Al Shimal
Стоимость квартир с 1, 2, 3 спальнями – от US$ 1 млн.
t
Стоимость кв. м – от US$ 8000
t
Площадь квартиры с 1 спальней – от 108 кв. м
t
Площадь квартиры с 2 спальнями – от 154 кв. м
t
Взнос при резервировании – 15%
t
Очередной платеж каждые полгода – 10%
t
Оплата при получении ключей – 15%
t
Сдача проекта – 2011 год
t
The Channel Tower
