ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
10
Он будет выполнять функции «простого
и удобного центра обмена информа-
цией» для представителей частного и
государственного сектора недвижи-
мости Дубая. Данный ресурс призван
также «гарантировать прозрачность
операций и достоверность всех дан-
ных». Данный ресурс призван также
«гарантировать прозрачность операций
и достоверность всех данных». eMart
является одной из инициатив, обеспе-
чивающих большую прозрачность дея-
тельности сектора недвижимости эми-
рата и оказывающих поддержку акцио-
нерам данной индустрии. Комментируя
данное событие, генеральный директор
MOODY’S ПЕРЕСМОТРЕЛО
ПРОГНОЗ РЕЙТИНГОВ
БАНКОВ ОАЭ
Рейтинговое агентство Moody’s
Investors Service пересмотрело
прогноз по рейтингам банков
ОАЭ с «негативный» на «ста-
бильный» в связи с экономиче-
ским ростом и восстановлением
рынка недвижимости этой вто-
рой по значительности арабской
экономике мира.
В агентстве считают, что эти факторы
будут способствовать сокращению объ-
ема проблемных кредитов и росту при-
быльности банков в ближайшие 12-18
месяцев. Банки смогут поддерживать лик-
видность и буфер капитала, созданные за
годы кризиса на высоком уровне.
Доходы банков ОАЭ будут расти, а
соотношение проблемных кредитов к
общей сумме выданных займов снизится
за полтора года до 8-9% по сравнению
с 10,5% в 2012 году и 9,5% в конце июня
текущего года. Высокая ликвидность
банков ОАЭ находит свое отражение в
коэффициенте соотношения ликвидных
активов банковской системы к сово-
купным активам, составляющем 30% по
состоянию на декабрь 2012 года, и в
коэффициенте соотношения кредитов и
депозитов, составляющем 93% по срав-
нению с 108% в 2008 году.
Moody’s однако отмечает, что в дли-
тельной перспективе корпоративные
реструктуризации и зависимость от круп-
ных государственных компаний, как важ-
ных источников депозитов, по-прежнему
представляют риски для стабильности
банковской системы, особенно для
дубайских банков. Другие структурные
недостатки, такие как неполная прозрач-
ность, значительный объем кредитования
связанных между собой компаний и высо-
кая концентрация кредитов и депозитов,
делают банки ОАЭ уязвимыми к рискам,
связанным с крупным заемщиком или
рискам, связанным с благополучием
отдельных отраслей, например недвижи-
мость и строительство.
Экономика Дубая восстанавливается
после того, как четыре года назад вто-
рой по величине и богатству эмират
ОАЭ оказался на грани дефолта. Общий
индекс финансового рынка Дубая
в этом году подскочил на 79%, что стало
лучшим показателем среди 50 крупней-
ших фондовых рынков мира. Рост зафик-
сирован практически во всех секторах
экономики Дубая. Оптовая и розничная
торговля, а также сфера технического
обслуживания, составляющие 29% ВВП
Дубая, выросли на 4,1%. Бизнес-услуги
и сектор недвижимости, которые нахо-
дились в эпицентре долгового кризиса
эмирата, подросли на 3,3% (1,7% в пер-
вой половине 2012 года) и составляют
13% ВВП. Сектор коммунальных услуг
вырос на 4,3%, а сектор транспортных
услуг и коммуникаций – на 4,9%.
ЭКОНОМИКА ДУБАЯ: РОСТ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ
Статистическое управление Дубая заявило, что ВВП эмира-
та увеличился до 169 млрд дирхамов (US$46 млрд) в первой
половине 2013 года. За этот же период прошлого года ВВП
Дубая вырос на 4%. Гостиничный и ресторанный секторы
показали 14% прирост по сравнению с 2012 годом, а произ-
водственный сектор вырос на 13%.
Земельного департамента Дубая
Султан Бути бен Мехрен отметил:
«Теперь у нас появилась система,
которая способствует обеспечению
максимальной прозрачности опера-
ций и достоверности данных, а также
максимальной оперативной функци-
ональности арендаторов, домовла-
дельцев и брокеров, что позволяет
нам рассчитывать на стремительное
развитие местного рынка недвижи-
мости. Кроме того, появление дан-
ного портала будет способствовать
привлечению в сектор недвижимо-
сти эмирата дополнительного ино-
странного капитала».
ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ /
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ ДУБАЯ ЗАПУСТИЛ
НОВЫЙ ОНЛАЙН-ПОРТАЛ
Земельный департамент Дубая объявил о запуске нового
онлайн-портала eMart для проведения аукционов, продажи
и аренды объектов недвижимости эмирата.
