СТРАНАВОЗМОЖНОСТЕЙДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Являясьнастоящимраемдля бизнеса,
ОАЭ входят в число самых конкурентоспособ-
ных стран вмире. Об этом свидетельствует
Всемирныйотчет о конкурентоспособности
(Global CompetitiveReport) за 2004-2005 гг,
подготовленныйВсемирным экономическим
форумом. В условиях увеличения количества
свободных зонпостепенно снимаютсяограни-
чениянаиностранныеинвестиции. Изменения
по вопросуиностранного владениянедвижи-
мостью в законодательстве таких эмиратов,
какАбу-Даби,Шарджа, Рас-Аль-Хеймаи, с
недавних пор, Дубая также свидетельствуют о
стремлении к безболезненнойинтеграции в
глобальную экономику.
Среди ключевыхфакторовразвития сек-
торанедвижимостиможно выделить высокие
темпыростанаселения, значительныйпроцент
молодежи, огромныйпритокнерезидентов,
более высокий уровень ликвидности вреги-
онеи активнаяполитика, проводимая в этом
отношенииправительством.
ВДубае, представляющем собой самый
активныйрынокнедвижимости вСоветепо
сотрудничеству странПерсидского залива
(СССПЗ), наблюдаетсяразительное увеличение
предложениянедвижимости, вособенности,
что касается строительства элитногожилья.
Началобольшейчастимасштабных проектов
былоположено впоследниедва года, что
означает завершение крупных проектов в
среднесрочныйпериод. ВОАЭнаблюдается
дефицитжилья длямалоимущегонаселения.
Подобная тенденция сохранится ещена
протяжениинекоторого времени, поскольку
высокиеценына землюделают данный сектор
недоступнымдля частных застройщиков.
ВотличиеотДубая, рынокнедвижимости
Абу-Дабидлительное времяотличался более
низкимипоказателями экономической актив-
ности, обусловленнымипринудительными
правительственнымиограниченияминапро-
дажунедвижимости. Однако в 2003 годумно-
гие упомянутыеограничения были сняты, что
привело кповышению активностинарынке.
Внастоящее время вАбу-Дабинаблюдается
дефицит предложения, открывающий колос-
сальные возможностидля застройщиков. Мы
полагаем, что в дальнейшемнеудовлетворен-
ный спроспотребует огромногопредложения,
чтоподразумевает под собойболее стабиль-
СЕКТОРНЕДВИЖИМОСТИОАЭ
Мнение экспертов
ВНИМАНИЮ
БИЗНЕСМЕНОВИ
ИНВЕСТОРОВ!
НАЧИНАЯС ЯНВАРЯ 2007
ГОДА, МЫПРЕДЛАГАЕМ
ВАМСЕРИЮСТАТЕЙ, ПОС-
ВЯЩЕННЫХ ТЕНДЕНЦИ-
ЯМ РАЗВИТИЯСЕКТОРА
НЕДВИЖИМОСТИОАЭ, В
ОСНОВЕ КОТОРЫХЛЕЖАТ
ИССЛЕДОВАНИЯМЕЖДУ-
НАРОДНЫХФИНАНСОВЫХ
АНАЛИТИКОВИАУДИТО-
РОВКОМПАНИИGLOBAL
INVESTMENTHOUSE KSCC,
СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩЕЙСЯ
НАИЗУЧЕНИИМИРОВОГО
РЫНКАНЕДВИЖИМОСТИ.
by
RUSSIAN EMIRATES
24
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
АНАЛИТИКА
