ратыивдальнейшембудутпроводитьполитику
созданияблагоприятныхдляинвестиций усло-
вий, учитываясравнительнонизкуювходную
стоимость. Однако, посравнениюсмасштабами
иколичеством застроеквДубаеиАбу-Даби,
объемстроительства здеськажетсяничтожно
малым. Вэтих эмиратахнаблюдаетсястабиль-
ноеповышениестроительнойактивности,
однакопоканетникаких свидетельств, которые
бы указывалинаперемещениеосновнойдоли
строительстваизболеекрупных эмиратов.
Впромышленном секторедо сих пор
вообщененаблюдалосьникакой активности,
поскольку большая часть собственностипри-
надлежала семейнымпредприятиям. В этом
сектореможнопрогнозироватьоживление
продаж вбудущем, вособенности вАбу-Даби
иШардже. С течением времени в этих эмира-
тахможет развитьсяширокая сеть складов.
Подводя итог всему сказанному выше,
можно сделать следующие выводы: в пос-
леднее время рынок недвижимости вОАЭ
отличается заметной активностью, чему спо-
собствуют такиефакторы как процветающая
экономика, инициативная правительственная
политика и высокий уровень ликвидности в
регионе. Более того, иностранное владение
недвижимостью, законодательноразрешен-
ное в таких эмиратах как Абу-Даби, Рас-Аль-
Хейма иДубай, способствует уверенности
инвесторов вместномрынке. Мыожидаем,
что при условии доминирования указанных
факторов данная тенденция развития сохра-
нится в краткосрочном периоде, при этом
размах иинтенсивность строительства будут
отличаться в различных эмиратах и секторах
в зависимостиот соответствующегоцикла
деловой активности. В то время как рынок
недвижимостиДубая близится к стадии зре-
лости, установление которой с увеличением
предложения, в особенности в секторе
жилой недвижимости, повлечет за собой ста-
билизацию цен и спад активности, в других
эмиратах, таких как Абу-Даби, и северных
эмиратах, например, Рас-Аль-Хейме, бум
недвижимости только начинается.
ВПОСЛЕДНЕЕ
ВРЕМЯ РЫНОК
НЕДВИЖИМОСТИ В
ОАЭОТЛИЧАЕТСЯ
ЗАМЕТНОЙАКТИВ-
НОСТЬЮ, ЧЕМУ
СПОСОБСТВУЮТ
ТАКИЕФАКТОРЫ
КАКПРОЦВЕТАЮ-
ЩАЯЭКОНОМИКА,
ИНИЦИАТИВНАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВЕН-
НАЯПОЛИТИКА
ИВЫСОКИЙ УРО-
ВЕНЬЛИКВИДНОС-
ТИВ РЕГИОНЕ
by
RUSSIAN EMIRATES
26
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
АНАЛИТИКА
