83
PROPERTY, BUSINESS, INVESTMENT
BUSINESS EMIRATES
PROPERTY ABROAD
учетомчленов семей. Потому что заряд
потенциальноопасного взрыва социального
протестаочень зависит от «коэффициента
семейственности». Иесли так считать, то
круг обманутых иобманувшихсярасширяет-
сяпримернодо100 тыс. человек. А это уже
политически значимаяцифра. Не случайно
проблемепайщиковмного внимания в
последнее время уделяет оппозиция.
Но и это еще не все: вдруг стали
появляться новые цифры пайщиков, без
«семей» – до 40 тысяч. Откуда они взялись,
неясно, но и абсолютной уверенности в
том, что официальная цифра в 29,5 тыс.
окончательна, нет. Очень уж вольно в
Казахстане принято обращаться со стати-
стикой в политически сложные моменты.
Стоит заметить, чтосредиобманутых
пайщиковмалоиливообщенет состоятель-
ныхлюдей. Техизначально «никтоне хотел
обижать». Всеэто – представителисреднего
класса, которыерешили улучшитьсвои
жилищные условияилиподзаработатьна
ростенедвижимостиивложиливэтопослед-
нееилипредпоследнее. Тоестьнарод, с
однойстороны, сильнообиженный, асдру-
гой – неглупый, политически грамотныйи
дажеспособныйксамоорганизации.
Вотпример: когдавсеответственные
госорганыстали «отфутболивать»претензии
пайщиков, ониселиписать «письмо турецкому
султану», т.е. обращениявпосольства запад-
ных государствопредоставленииубежища.
«Вчемпервопричина тойситуации, кото-
раясложиласьвокругпроблемпайщиков?
Внечистоплотностиотдельныхбизнесме-
нов, несовершенстве законодательства,
отсутствиидолжногоконтролясостороны
государстваилиправовойнеграмотности
населения?» – задавалсявопроснакруглом
столе «Проблемы, связанныесдолевым уча-
стием гражданвжилищномстроительствеи
возможныепутиихрешения».
Большинство участников дискуссии
высказали убеждение, что причина во
всем перечисленном. Но первопричина –
в неэффективности деятельности государства
по регулированию экономической, финансо-
вой политики в Казахстане.
Многиедумают, что, видимо, большиелюди
были заинтересованы вбесконечном, «на
дрожжах», процветании крупных застройщиков
иипотечных программбанков. Косвенно в
пользу этой «теориичиновничьего заговора»
говорит решениеправительства выделитьиз
госсредств 4,5млрд долларовна завершение
строительства тех объектов, которые ужебыли
болееилименее готовы кмоменту кризиса.
Поговаривают, чтонелюбая строительная ком-
паниямоглаполучить доступ к этомуфинансо-
вомуисточнику, а лишь «правильные». Впрочем,
принципиальнорешить все возникшиепро-
блемы эта большая сумма всеравноне сможет.
Самый авторитетный вКазахстане эксперт
порынкунедвижимостиАлександрКалинин
заявил вСМИ, чтодля этогонужно, поменьшей
мере, в двараза больше государственных инве-
стиций. Тоесть 9млрддолларов.
На что последовал ответ: «Все, баста! А то
инфляция». На чтообыватели сразу вынесли
свой «вердикт»: «Ну да, своих вытянули, а
теперь на остальных…».
Что касается акимата (администрации)
Алматы, которому пайщики адресуют своипре-
тензии, тоегопредставительна томже круглом
столе высказался в такомдухе, что, мол, надо
былосамимпайщикамдуматьисмотреть, кому
деньгиотдают. «Незнание законанеосво-
бождаетотответственности, короче!»–
заявил высокийчиновник.
Явно погорячился,
по привычке не подумал…
Аудиторияпайщиков, вкоторой
доминируют дамы, взорвалась такими
эмоциямивадреспредставителяакимата!
Ещемалость – иможнобылобыцитиро-
ватьшолоховскую «Поднятуюцелину»:
«Размётного убили?!» – «Бабыразорвали!!».
ЭПИЛОГВОДНОМАБЗАЦЕ
Какразрешитсяэта тяжкаяситуация,
неизвестно. Покаясноодно: ни упра-
вительства, ни уместных акиматов, ни у
банковнет сколько-нибудьпонятнойстра-
тегиипреодолениякризиса. Похоже, все
хотят выводитьбольногоиз комы «кастор-
кой». Тоестьспомощьювсяких «примочек»
ввидеразовых субсидийотправительства
илидолгихпереговоровспайщиками.
Чтобыпопытатьсядотянутьдо тогомомен-
та, когдамировыефинансовыерынки
станутопять «щедрыми»иможнобудет
получатьсерьезные займыподнебольшой
процент за «красивыебанковские глаза»и
кидатьэтиденежкинаипотечныйрынок.
На первый взгляд, идея, достойная
юродивых. Но не таковым ли благово-
лит Всевышний?
