ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
90 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ПРИБЫЛЬ ГРУППЫ
EMAARPROPERTIES
ЗАПЕРВЫЙКВАРТАЛ 2008 Г.
СОСТАВИЛА1, 655МЛРД.
ДИРХАМОВ
(БОЛЕЕUS$450МЛН)
ЗначительныйростпродажвОАЭ; рас-
t
ширениесетейсупермаркетов, гости-
нициобразовательныхучреждений,
СозданиеновыхСП вИндонезиии
t
Китае,
Расширение территориальных
t
ресурсов в Турции.
Группа Emaar Properties PJSC –
одна из крупнейших девелоперских
компаний мира, недавно опублико-
вала финансовые результаты своей
деятельности за первый квартал
2008 года. Чистая прибыль компании
за этот период составила 1, 655 млрд
дирхамов (более US$ 450 млн), что
примерно соответствует прибыли,
полученной в первом и последнем
кварталах 2007 года.
Доходы компании за этот же
период достигли – главнымобразом,
за счет продажна внутреннемрынке
– цифры 3, 961млрд дирхамов (около
US$ 1,078млрд). Доходы за первый
квартал текущего года сопоставимы с
доходами, полученными за аналогич-
ный период 2007 года – 3, 969млрд дирхамов
(US$ 1,081млрд), несмотря на значительно
более низкие показатели по продаже земли в
2008 году. Спад по уровню доходов в первом
квартале 2008 г. по сравнению с доходами за
четвертый квартал 2007 г. (5, 141млрд дирха-
мов илиUS$ 1,4млрд) был вызван снижением
поступленийот проекта John LaingHomes
(Калифорния, США), ввиду циклического гра-
фика сдачиобъектов в рамках этого проекта.
Часть доходов в конце 2007 г. была также
получена от продажи земли партнерами груп-
пы Emaar вМароккоиИндии.
Ежегодныйдоходнаодну акцию запервый
квартал2008 г. составил1,08дирхама, что соот-
ветствует показателю2007 г.
МухаммедАлиАлаббар, председатель ком-
пании, отметил: «Несмотря на весьма сложную
экономическую ситуацию вмире, прибыли
акционеров Emaar Properties продолжали
расти, благодаря дальновидной стратегии
компании, направленнойна расширение гео-
графиии сегментированиебизнеса, инвести-
рование в динамичнорастущиерынки, а также
инновационому подходу к созданиюжилых
комплексов вДубае. Большое значениеимели
также весьма своевременныеинициативы
ПравительстваДубая, работающегоподруко-
водством Его ВысочествашейхаМухаммеда
бин Рашида АльМактума, вице-президента и
премьер-министраОАЭ, правителяДубая. В
частности, такаямера, как введение «довери-
тельных счетов» (escrow accounts), под
контролем со стороны Регуляторного
агентства понедвижимости (Real Estate
Regulatory Agency), правительственно-
гооргана, созданного при Земельном
департаментеДубая, существенно повы-
сила доверие инвесторов к нашему стре-
мительнорастущему рынку».
Высокийуровеньвнутреннихпродаж
Вниманиеруководства группыEmaar в
первомквартале годабылососредоточено
намеждународнойдеятельностикомпа-
нии, а такжена завершениирядапрестиж-
ныхобъектов жилогоикоммерческого
назначениявДубае, накоторыесуществует
стабильновысокийспрос. Сбольшим успе-
хомпрошлапродажановых апартаментов
врайоне DowntownBurj Dubai.
Вот как прокомментировал эти собы-
тия господин Алаббар: «Один из наших
наиболее масштабных проектов – воз-
ведение района Downtown Burj Dubai,
стоимостью в 73 млрд дирхамов (US$
20 млрд), стал наиболее ярким вопло-
щением нового стиля жизни в регионе.
Комплекс жилых зданий дополняется
тремя отелями и торговым центром,
которые группируются вокруг строя-
щегося Burj Dubai, уже сегодня самого
высокого здания в мире. Торговый
центр Dubai Mall, один из крупней
