ДЕЛОВЫЕ ЭМИРАТЫ
54 НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
МИР&ДОМ
останавливается. Этот естественный процесс
объясняется, прежде всего, реальной потреб-
ностью в новых площадях коммерческойнедви-
жимости, а соответственно – и в привлечении
новых инвестиций.
Выборнаиболее активноразвиваемого
направлениянедвижимости вомногом зависит
от специфики самогорегиона. Так, например, в
улучшениилогистики, в частности– строительстве
новых складских помещенийнаюгеРоссии, осо-
бенно заинтересованыРостовиКраснодар, на
Урале– Екатеринбург, вСибири–Новосибирск.
Дляреализации гостиничных объектовна сегод-
няшнийденьнаиболеепривлекательным традици-
онно выступает Черноморскоепобережье (Сочи,
Геленджик, Анапаипр.). Кроме того, впоследнее
время этот сегмент недвижимости стал также
серьезноразвиваться вособых экономических
зонах курортно-развлекательного типа – таких как
Ставропольский край, Иркутскаяобласть, Бурятия,
Алтайский край. ВКалининградскойобласти
(также являющейсяособой экономической зоной)
не так давнобыли заключеныинвестиционные
соглашенияна строительство сетевых отелей
Accor иHilton, здесьжеразвиваетсяпроект этно-
графическогоиремесленно-торговогоцентра
«Рыбная деревня», в которомоткрылась гости-
ница «Кайзерхоф» сетиотелейHELIOPARK.
Еслиже говоритьобобщих тенденцияхраз-
витиярегионов с точки зренияпривлечения
инвестиционных средств, то экспертыотмечают
особенное внимание к городам-миллионникам.
«Помимо, разумеется, сильно востребован-
нойЛенинградскойобласти, проявляется
интересинвесторов к Уфе, Самаре, Саратову,
Ярославлю, Тюмени (Тюменскойобласти в
целом), Калининграду, Омску, Уральскому
региону, Краснодарскому краю», –рассказыва-
етЮлияБудник, руководительотделаинвести-
ционных сделок компанииGVA Sawyer. Вместе
с этимонаотмечает, что вцелом внимание к
регионамдиктуется восновном экономически-
мифакторами. Хотяпозитивнуюоценку долго-
срочных перспектив с учетомпривлечения
финансирования винвестиционнойполитике
некоторыхместных органов власти такженель-
зяне учитывать.
ПРИЧИННО-СЛЕДСТВЕННЫЕСВЯЗИ
Донедавнего временибольшая часть
регионовбыланеинтереснаинвесторамиз-за
невысокого уровня экономическогоразвития
территорий. Однако ужепо ведущемуся в
ВНИМАНИЕИНВЕСТОРОВ
ПРИВЛЕКАЮТТАКИЕРЕГИОНЫ,
КАКЯРОСЛАВЛЬ, УФА, САМАРА,
САРАТОВ, ОМСК, КАЛИНИНГРАД,
АТАКЖЕУРАЛЬСКИЙРЕГИОН,
КРАСНОДАРСКИЙКРАЙИ
ТЮМЕНСКАЯОБЛАСТЬ
