Business Emirates # 15 (July - August 2007) - page 34

КЛЮЧЕВЫЕФАКТОРЫРАЗВИТИЯ
СЕКТОРАНЕДВИЖИМОСТИВОАЭ
Мнение экспертов
М
ЫПРОДОЛЖАЕМ
СЕРИЮСТАТЕЙ,
ПОСВЯЩЕННУЮ
ТЕНДЕНЦИЯМ
РАЗВИТИЯСЕК-
ТОРАНЕДВИЖИМОСТИОАЭ,
ВОСНОВЕКОТОРОЙЛЕЖАТ
ИССЛЕДОВАНИЯМЕЖДУНАРОД-
НЫХФИНАНСОВЫХАНАЛИТИ-
КОВИАУДИТОРОВКОМПАНИИ
GLOBAL INVESTMENTHOUSE
KSCC, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩЕЙ-
СЯНАИЗУЧЕНИИМИРОВОГО
РЫНКАНЕДВИЖИМОСТИ
ЗапоследниенескольколетвДубае, наиболееважномрынкедляиностранныхинвести-
ций, произошли значительныеперемены.Послетого, какв2002 годувобозначенныхреги-
онахбыловведеноправополноговладения, произошлиещенекоторыеизменения, включая
принятиезаконаорегистрациинедвижимости (закон№7), изданногоправительством13
марта2006 года, которыйнаделяетрезидентовОАЭи государствСССПЗбезусловнымпра-
вомсобственностиназемлюинедвижимость, оставляяаналогичноеправозанерезиден-
тамистранССПЗвобозначенныхрегионах.Новый законпозволяетнерезидентам-домовла-
дельцамрегистрироватьсобственностьотсвоегоименивДепартаментепоземельным
ресурсаминедвижимостиДубая (далееЗемельномдепартаменте). Ужеизданыновыепоста-
новления, которыеопределяютрайоныэмиратов, гдедействуетбезусловноеправособс-
твенностинанедвижимость, атакжеустанавливаютрегистрационныевзносыипроцеду-
ры.Правительствоопределилорайоны, гденерезидентымогутвладетьнедвижимостьюна
основаниилибо99-годовогоправааренды, либобезусловногоправасобственности.
ЧАСТЬ4. НАЧАЛОВЖУРНАЛАХ
«ДЕЛОВЫЕЭМИРАТЫ»№12-14
Photo by Rustar
ВЫДЕРЖКИИЗНОВОГОЗАКОНАОРЕГИС-
ТРАЦИИНЕДВИЖИМОСТИ:
СТАТЬЯ№3
Положениянастоящего законаприменяют-
ся кнедвижимости, расположеннойна терри-
тории эмиратаДубай.
СТАТЬЯ№4
Безусловноеправособственностина
недвижимостьраспространяетсянарезидентов
ОАЭи государствСоветапосотрудничеству
странПерсидского залива, компании, которыми
онибезраздельновладеют, ичастныеакци-
онерныеобщества. В законе такжесказано,
что, если таковоебудетодобреноправителем
Дубая, нерезидентыОАЭмогут бытьнаделены
правомвладениянедвижимостьювнекоторых
частяхДубая, обозначенныхправителем, на
основаниилибобезусловногоправасобствен-
ности, либо99-годовогоправааренды.
СТАТЬЯ№5
Оригинальныйдокумент июридические
постановления, санкционирующиерегистра-
циюнедвижимости, хранятся вДепартаменте
по земельнымресурсаминедвижимости.
Выносить документыизДепартамента катего-
рически запрещено. Судебныеорганы, а также
экспертыиназначенные комиссии уполномо-
ченыознакомиться с документамииполучить
заверенные копии.
BUSINESS EMIRATES
34
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
АНАЛИТИКА
FC...,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33 35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,...BC
Powered by FlippingBook