производитсяпосленеобходимогоподтверж-
денияфинансирующейкомпанииилибанка.
–Каковапроцедурапереоформления
правасобственностинапокупателянедви-
жимостипослеееосвобожденияотипотеч-
ныхобязательств?
–Никакойспециальнойпроцедурыпри
этомнепредусмотрено. Правособственности
изначальнорегистрируетсянаимяпокупателя,
приэтомнедвижимостьнаходитсяпод залогом,
и, соответственно, невозможнораспоряжаться
даннойнедвижимостьюдополнойвыплаты
ипотечногокредита, послечегоограничение
автоматическиснимается.
–Какойсборпредусмотрензарегистра-
циюнедвижимости,приобретаемуюнаосно-
веипотечногокредитования?
– Насегодняонсоставляет 0,25%от суммы
кредита.
–Какимобразомосуществляется
передачаправсобственностивпорядке
наследования?
– Правона землюи другие объ-
ектынедвижимости, передаваемые в
порядке наследования, регистрируются
Департаментом землепользования инедви-
жимостиДубая при уплате соответствующих
платежей. При этом следует учитывать: если
недвижимость принадлежит мусульманину,
вопросынаследования будут разрешаться в
соответствии с законамишариата. Еслиречь
идет о лицах, исповедующих другуюрелигию,
а также об иностранцах, оптимальным являет-
ся вариант оформления завещания.
Мынеакцентируемвниманиенасуммах
обязательных сборовиплатежейДепартамента
землепользованияинедвижимостиДубая
–даннуюинформациюможнополучить
непосредственновДепартаментеили унаших
консультантов.
–ОказываетлиДепартаментземле-
пользованияинедвижимостиДубаяуслугипо
оценкенедвижимости?Каковастоимость
оценкинедвижимости?
–Да, оказываетпослеполучения заявки.
СпециальныйкомитетДепартамента земле-
пользованияинедвижимостиДубая, вкоторый
входят экспертыпонедвижимостии землеус-
тройству, инспектирует участок земли, объект
недвижимостии т.д. ивыдает соответствующее
заключение. Стоимость зависитотобъема
выполненныхработ.
/Материалподготовлен
Юридическим департаментом
Украинскоготорговогоцентра /
ПРАКТИКУМ
85
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
UKRAINE -UAE
